Автор: 
Ведущий российский производитель электровозов и вагонов «Трансмашхолдинг» взял в долгосрочную аренду у корпорации АЕОН, девелопера башни «Федерация» в «Москва-сити», бизнес-центр в Хамовниках, пишет в понедельник газета «Ведомости».
«Трансмашхолдинг» арендовал полностью бизнес-центр на улице Ефремова, 10, площадью 11,36 тысячи квадратных метров, подтвердил представитель корпорации АЕОН. Головной офис «Трансмашхолдинга» действительно переедет в Хамовники, знает и человек, близкий к этой компании», — говорится в статье.
С начала 2018 года это третья по размеру сделка на рынке аренды офисов, подсчитали для издания аналитики CBRE.
«Трансмашхолдинг» давно искал себе новую штаб-квартиру, говорит управляющий партнер компании ILM Андрей Лукашев. Осенью о плане производителя электровозов арендовать 15-этажную офисную башню в проекте «ВТБ арена парк» в Москве писал РБК, но та сделка сорвалась, напоминается в статье.
Компания запрашивала ставку аренды на офисные площади по 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год без учета операционных расходов и НДС, сказал газете гендиректор CBRE Владимир Пинаев.
Лукашев говорит о диапазоне в 30-35 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год — такова средняя цена для бизнес-центра в подобной локации. Исходя из этих ставок весь бизнес-центр будет обходиться холдингу в 340-400 миллионов рублей в год, подсчитало издание.
Корпорация АЕОН Романа Троценко инвестирует в аэропорты, недвижимость, речной транспорт, судостроительные заводы. Среди девелоперских проектов корпорации — башня «Федерация» в «Москва-сити», жилые комплексы «Ривер парк» на улице Коломенской, «Рублевская ривьера» на западе Москвы. Всего в портфеле «АЕОН-девелопмента», по собственным данным компании, 2,7 миллиона квадратных метров недвижимости.
Источник: riarealty.ru
