Города и Страны

Рынок недвижимости на Крымском полуострове стабилизировался после скачка цен из-за открытия автодорожной части моста из Краснодарского края.

В ожидании запуска Крымского моста и сразу после этого события цены на квартиры на полуострове значительно выросли — в разных населенных пунктах полуострова рост варьировался и достигал 13%. Спустя месяц цены стали откатываться, но тем не менее по сравнению с августом 2017 года риелтеры Крыма фиксируют прирост стоимости недвижимости. В среднем рост цены квадратного метра за год там составил около 3,5%, а стоимость квартир выросла на 5,5%, передает агентство «Крыминформ»

Самые дорогие квартиры на вторичном рынке Крыма находятся в Ялте. Их средняя стоимость составляет 7,7 млн рублей. За эту сумму можно купить «двушку» площадью 64 «квадрата» в центре города.

Ненамного отстают по ценам Гурзуф и Массандра. Недвижимость там стоит 7,4 млн рублей и 7,3 млн рублей соответственно. В топовую пятерку вошли также Алушта (6,7 млн рублей) и Алупка (6,3 млн рублей).

С августа 2017 года заметнее всего подорожали квартиры в Гурзуфе и Массандре — на 13,4% и 11,4% соответственно. При этом в Коктебеле, Саки и Судаке недвижимость подешевела на 9,7%, 3,9% и 1,5% соответственно.

Напомним, после открытия автодорожной части Крымского моста эксперты рынка недвижимости предсказывали рост цен на жилую недвижимость полуострова в районе 10-15%. Они связывали это с изменением транспортной доступности Крыма, которая кардинально изменилась после ввода в эксплуатацию моста через Керченский пролив.

За первые два года после вхождения полуострова в состав России цены на жилье там выросли почти в два раза и стали сравнимы со стоимостью недвижимости в Сочи. Если в январе 2014 года однокомнатную квартиру в «хрущевке» в хорошем районе можно было купить за 1,2 млн рублей, то начиная с августа 2014 года цены стали заметно расти и в 2016 году «однушка» уже стоила около 2,4 млн рублей.

Среди жителей Москвы Крым стал вторым по популярности после Сочи городом, который москвичи рассматривали для покупки квартир. 95% всех покупателей шли с материковой части России и только 5% были местными жителями и жителями других государств — Казахстана, Литвы, Украины, Германии и Белоруссии.

Росту цен на недвижимость способствует и тот факт, что на полуострове не хватает объектов, чтобы удовлетворить спрос в бюджетном сегменте квартир — до 2-3 млн рублей.

Число проектов на рынке первичной недвижимости Крыма за последний год выросло с 31 до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв. м, из которых 70 тыс. кв. м приходятся на Севастополь. До конца 2018 года планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв. м. Но проблема в том, что большинство этих объектов в элитном сегменте, а бюджетных квартир не хватает.

Источник: realty.newsru.com

Структура акционера группы ПИК Сергея Гордеева выкупила у «БТА банка» Кенеса Ракишева проект недостроенного торгового центра у Павелецкого вокзала, пишет газета «Ведомости».

Стоимость проекта директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько оценила для газеты в Читать далее «Гордеев выкупил у «БТА банка» проект ТЦ на Павелецком вокзале»

 

Кадр из видео «Крым.Реалии»

В Крыму, в центре Симферополя, один из активистов, протестующих против возведения микрорайона «Крымская роза» на месте четырех самовольно возведенных строений, поджег себя.

Как сообщает сайт сообщает «Крым.Реалии», собравшиеся вовремя успели потушить огонь на мужчине.

В пятницу жители так называемой «поляны протеста» «Стрелковая» пришли к зданию местной администрации и потребовали встречи с властями. Накануне они провели акцию протеста, требуя прекратить строительство забора в рамках в рамках подготовки к строительству второй очереди крупнейшего проекта жилой застройки «Крымская роза».

Спор между участниками «поляны протеста» «Стрелковая» и местными властями продолжается с лета 2017 года. Издание отмечает, что строительство нового района планируется на месте, где крымские татары самовольно возводили дома с 2006 года.

Протестующие уже просили помощи у российских муфтиев, глав российских республик и президента России Владимира Путина, однако ничего не добились. Поэтому один из участников акции и решился пойти на крайние меры, протестуя против сноса его жилья.

Строительство новой очереди городских кварталов в рамках проекта комплексного освоения территории «Крымская Роза» должно начаться в Симферополе в ближайшее время, однако до сих пор в пределах этой территории находятся четыре самовольно возведенных строения, владельцам которых после независимой оценки сооружения предлагали материальную помощь на общую сумму более 25 млн рублей, сообщает РИА «Новости».

Строительство будет вести группа компаний «Монолит», в которой заявили, что все необходимые документы уже получены: декларация зарегистрирована Службой государственного строительного надзора 29 июня 2018 года, границы участка обозначены (с севера — Симферопольская объездная дорога, с востока — улица Куйбышева, с юга — проектируемая дорога городского назначения, с запада — улица Киевская). В будущем квартале будет 1047 квартир, 119 апартаментов и 52 помещения социального и коммерческого назначения. Сдача в эксплуатацию планируется в 2024 году. Общая сумма инвестиций составит 32 миллиарда рублей.

В целом в рамках проекта на замусоренных 100 гектарах земли появятся парковые зоны, велодорожки, детские сады, школы, больницы, дворец водных видов спорта, церковь и мечеть.

Компания-застройщик объявляла, что готова выплатить каждому владельцу самостроя сумму в размере 6,4 млн руб. Однако до настоящего времени ни один из владельцев, имеющихся четырех строений, не принял предложение застройщика о помощи, ссылаясь на то, что сумма недостаточная. Протестующие требуют увеличить сумму компенсации вдвое, в противном случае они не готовы освободить незаконно занимаемую территорию будущего строительства.

Источник: realty.newsru.com

В отреставрированном трамвайном павильоне на Красностуденческом проезде Москвы, являющимся региональным памятником и старейшей остановкой города, планируется открыть точку общепита, сообщила в пятницу журналистам арендатор объекта Анна Паничкина.

По словам главы Читать далее «В исторической трамвайной остановке в Москве разместят точку общепита»

  В Москве второе увеличили протяженность строящейся на ЗИЛе набережной имени Марка Шагала, рассказал журналистам управляющий компании «ЛСР. Недвижимость-М» Иван Романов.

«Буквально вчера было выпущено мэрией постановление о том, что эта набережная будет продлена до Читать далее «В Москве второе увеличили протяженность набережной на ЗИЛе»

Музейный центр «Эрмитаж-Москва» на территории бывшей промзоны ЗИЛ в рамках проекта «Зиларт» группы ЛСР может быть построен в течение 4 лет, рассказал в пятницу журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Читать далее «Филиал Эрмитажа в Москве может появиться через 4 года»

 

Moscow-Live.ru

Столица России заняла 11-е место в мире по росту цен на элитное жилье.

Как свидетельствуют данные исследования компании Prime Global Cities Index, с июня 2017 года по июнь 2018 года цены на элитное жилье в Москве выросли на 6,6%.

А вот цены в Санкт-Петербурге, занявшем 34-е место, за год упали на 0,7%.

Мировым лидеров по росту цен на элитное жилье стал южнокитайский город Гуанчжоу, где рост цен достиг двузначных значений — 11,9%.

На втором месте — Сингапур с 11,5% роста, а на третьем — Мадрид (+10,3%).

Замыкают рейтинг три города, где цены на элитное жилье упали на самые максимальные значения — Рим (-3,8%), Ванкувер (-6,2%) и Стокгольм (-8,4%).

— В Гонконге 200 тыс. жителей ютятся в «домах-гробах»: 3 кв. м за $250 в месяц (ФОТО)

Как сообщает консалтинговая компания Knight Frank, средняя цена предложения на первичном рынке в высокобюджетном сегменте Москвы с начала 2018 года продемонстрировала небольшой рост в размере около 7% и по данным на начало июля была зафиксирована на уровне 758 тыс. руб. за кв. метр.

На начало июля 2018 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке столицы в премиальном сегменте выросла на 2% и была отмечена на уровне 568 тыс. руб./м за метр.

В элитном сегменте средняя цена выросла еще более высоки темпами: +9% и по данным на начало июля 2018 года показатель был зафиксирован на уровне 919 тыс. руб.

Наиболее высокая цена в апреле была зафиксирована в районе Патриарших прудов, где показатель был равен 1730 тыс. руб./м.

Самые недорогие новостройки по-прежнему представлены в районе Сретенки, где средняя цена, по данным на начало июля, составила 504 тыс. руб. за метр. За шесть месяцев 2018 года показатель там вырос на 17%.

Источник: realty.newsru.com

В Москве начали работу бахчевые развалы, говорится в пресс-релизе Госинспекции по недвижимости.

«В текущем году на территории города Москвы запланировано к размещению 240 торговых площадок по продаже арбузов и дынь», — сообщается в нем. Традиционно массовая торговля Читать далее «В Москве появились бахчевые развалы»

Входящая в En+ Group «Иркутскэнерго» объявила конкурс на аренду участка со свободной мощностью 14,8 МВт для развития энергоемкого бизнеса, компании надеются на привлечение партнеров, в том числе, из таких отраслей как обработка данных и майнинг криптовалют, говорится в Читать далее «Структура En+ может сдать в аренду майнерам участок в Иркутске»

Американская консалтинговая компания в сфере недвижимости CBRE в первом полугодии 2018 года увеличила чистую прибыль по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11% — до 380 миллионов долларов, следует из операционного отчета компании.

Выручка компании выросла на Читать далее «CBRE в первом полугодии увеличила чистую прибыль на 11%»

На новой интерактивной карте российской столицы «Гигарама Москвы» можно рассмотреть и приблизить 17 основных локаций города и изучить их в формате «было-стало», в будущем в карту могут внести новые локации, рассказал в четверг в ходе презентации карты ее разработчик Марат Читать далее «Новую интерактивную карту Москвы «Гигарама» могут расширить»