Эксперт: формат малых ТЦ будет развиваться в России в ближайшие годы

Сегмент малых торговых объектов будет развиваться в России в ближайшие шесть лет, сообщила в ходе круглого стола директор по развитию бизнеса «Торговая недвижимость» компании Cushman&Wakefield Ольга Ясько.

«Рынок торговой недвижимости ждёт определенная сегментация. Будут развиваться небольшие объекты, существующие для удовлетворения повседневного спроса потребителей. Чтобы зайти в химчистку, купить хлеба или блузку к мероприятию, идти в крупный ТЦ не очень удобно, так как он не расположен на пути следования. Сейчас будет история «парковой дорожки», где ТЦ ставятся в тех местах, где есть потребители. В то же время раньше ТЦ служил неким «якорем»: его поставили и туда обязательно придут», — объяснила Ясько.

Эксперт: аренда коммерческой недвижимости в России может подорожать до 20%

По итогам прошлого года малые объекты заняли очень большую долю рынка — порядка 60% в общем объеме торговых площадей, добавила эксперт.

Она также посетовала на большой процент морально устаревших объектов торговли в российских городах.

«У нас процент устаревших объектов в разных городах не будет ниже 60% нигде. Это объекты, которые не дотягивают до проведения выходного дня со всеми удобствами. Возможно, некоторые из них подвергнутся тотальной реконцепции или совсем уйдут с рынка», — заключила Ясько.

Источник: riarealty.ru