В Уругвае построили «невидимый» отель

 

MAPA

В Уругвае построили «невидимый» отель. У стоящих на возвышении корпусов Sacromonte Landscape Hotel — полностью зеркальные фасады, в которых отражается небо. С воздуха здания также решили сделать малозаметным, «озеленив» крышу, сообщает The Spaces.

Отель в Сакромонте в 200 км от столицы страны Монтевидео — проект архитектурного бюро MAPA. Архитекторы разработали быстровозвоздимые микродома, которые по форме напоминают портовые контейнеры. Отель — это 13 таких блоков в живописной местности на склоне холмов. Каждый из них с фабрики в Монтевидео доставили на место строительства трейлером. Затем добавили премиумную отделку и фасад из дымчатого стекла на каменном фундаменте.

MAPA https://t.co/lr2lXKPxhs #architecturelovers #ArchitectureNews

SACROMONTE LANDSCAPE HOTEL . Pueblo Edén MAPA Architects . photos: Leonardo Finotti . + wallpaper Sacromonte is an invitation to approach the world of fine wines in a remote natural setting, where sophisticat pic.twitter.com/KT4K1cqBmn

— arch mag (@mgznarch) 12 марта 2018 г.

У каждого номера — собственная веранда и круглый бассейн, откуда можно лицезреть виноградники, луга и озера.

Отель позиционируется как идеальное место, чтобы насладиться вином на природе: рядом есть винодельня и фермерский эко-ресторан, где подают, например, мясо дикого кабана.

Sacromonte — Crafted Wines & Landscape Hotel from MAPA Architects on Vimeo.

Внутри номеров — темные каменные полы, отделанные дубовыми панелями стены и современная дизайнерская мебель.

Цена такого номера — от 700 долларов в сутки.

Зеркальный фасад — технологичный и модный способ скрыть небольшой дом в окружающей обстановке. Ранее было представлено модульное жилье Disappear Retreat, которое, помимо зеркальной «стелс-технологии», напичкано высокотехнологичной начинкой и обходится без подключения к электричеству и воде.

Источник: realty.newsru.com

Монумент Марине Цветаевой установят в Москве до конца года

Монумент Марине Цветаевой установят в Москве до конца 2018 года, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Сергей Собянин.

«Установить до 31 декабря 2018 года монумент М. И. Цветаевой на территории государственного бюджетного образовательного учреждения города Читать далее «Монумент Марине Цветаевой установят в Москве до конца года»

Рынок ипотеки установил новый рекорд, удвоив показатели

 

Moscow-Live.ru

Рынок ипотеки в России установил новый рекорд. В феврале россияне набрали свыше 100 тыс. кредитов на покупку жилья на сумму 200 млрд рублей. Это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает «ДОМ.РФ» (переименованное ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования).

По данным экспертов госкомпании, еще с мая 2017 года объемы выдачи ипотеки в России росли стремительными темпами — на 40-60% ежемесячно. Сейчас динамика ускорилась еще более значительно. Всего за первые два месяца этого года россияне набрали ипотеки на 350 млрд рублей. По оценкам «ДОМ.РФ», объем выдачи кредитов растет за счет низких ставок, стабилизации цен на жилье и повышения реальных зарплат, пишет «Интерфакс».

Напомним, что, по данным Центробанка, в январе 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла рекордного минимума — 9,85% против 9,79% месяцем ранее. В начале марта 2017 года президент РФ Владимир Путин в обращении к Федеральному собранию заявил о необходимости снизить ставку до 7% уже к 2024 году. Эксперты назвали планы реальными, но уточнили, что не уверены в сроках реализации. Ранее аналитики из «ДОМ.РФ» прогнозировали, что ипотечные ставки в России могут снизиться до 8% уже к концу текущего года.

Источник: realty.newsru.com

В Лос-Анджелесе продают дом из фильма «Криминальное чтиво»

 

Кадр из фильма «Криминальное чтиво»

В Лос-Анджелесе выставили на продажу дом из фильма «Криминальное чтиво». За небольшой коттедж площадью 158 кв. метров просят 1,4 млн долларов и рассчитывают продать истинным фанатам фильмов Квентина Тарантино.

Хотя в доме с момента съемок в 1994 году делали косметический ремонт, в его интерьере без труда угадывается та самая кухня, на которой окровавленные гурманы Траволта и Джексон пили кофе в компании Тарантино, пишет The Daily Mail.

Домик расположен в районе Студио-Сити в долине Сан-Фернандо Лос-Анджелеса в штате Калифорния. Риелторы в объявлении позиционируют лот как уникальное место в истории кино. Именно в доме персонажа Квентина Тарантино Джимми снимали одну из самых забавных сцен фильма «Криминальное чтиво».

В доме, построенном в 1936 году, есть просторная гостиная с камином, столовая, три спальни и две ванные комнаты. К нему прилегает внутренний дворик с газоном на заднем дворе. Коттедж уже выставляли на торги в прошлом году. Тогда за него просили 1,2 млн долларов, напоминает Los Angeles Times.

Pulp Fiction house lists for $1.4m https://t.co/GnrqIY8zxC pic.twitter.com/AhESa8AzcF

— The Spaces (@thespacesmag) 13 марта 2018 г.

Источник: realty.newsru.com

Стоимость аренды для книжных магазинов в Подмосковье снизят в два раза

Стоимость аренды для книжных магазинов площадью до 100 квадратных метров в Подмосковье снизят в два раза, сообщили РИА Недвижимость министерстве имущественных отношений Московской области.

«Минмособлимуществом подготовлены соответствующие изменения в закон Читать далее «Стоимость аренды для книжных магазинов в Подмосковье снизят в два раза»

Минстрой утвердил норматив средней стоимости жилья в регионах России

 

Moscow-Live.ru

Министерство строительства утвердило норматив средней стоимости жилья в регионах России на II квартал 2018 года. После небольшого снижения показателей в I квартале на вторую четверть года чиновники установили немного большую стоимость квадратного метра в некоторых городах. Самое дорогое жилье по-прежнему в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Сахалинской области и Ненецком автономном округе, пишет «Российская газета».

Документ с показателями для всех регионов России опубликовали на портале правовых актов. По-прежнему лидером по стоимости жилья остается Москва, где один «квадрат» стоит 91 670 рублей. Этот норматив остался на уровне I квартала 2018 года. На втором месте по дороговизне жилья — Санкт-Петербург. Здесь метр жилья за три месяца прибавил в цене 3805 рублей и сейчас стоит 67 221 рубль.

На 3,5 тыс. рублей подорожало жилье в Сахалинской области и Ненецком автономном округе. Там установили норматив на второй квартал на уровне 62 951 рубль и 60 166 рублей соответственно. Московская область оказалась на пятом месте с ценой метра 57 748 рублей.

Самая недорогая недвижимость традиционно в Адыгее — 28 079 рублей за метр, Кабардино-Балкарии (28 381) и Калмыкии (28 473).

Минстрой ежеквартально утверждает новые показатели. Нормативы стоимости жилья используют для расчета размеров социальных выплат гражданам, которым субсидии на приобретение жилья предоставляются за счет федерального бюджета. Ранее независимые эксперты отмечали, что норматив отличается от реальных рыночных цен, однако представляет собой средний показатель по региону. Так что купить квартиру только за счет субсидии можно в небольших населенных пунктах или на окраинах крупных городов. Тем, кто хочет поселиться в более престижном районе, придется добавлять собственные средства.

Напомним, что в I квартале 2018 года Минстрой РФ впервые за девять лет понизил норматив стоимости жилья в регионах.

Источник: realty.newsru.com

В Подмосковье обвалились цены на дачи, утверждают эксперты

 

Moscow-Live.ru

Эксперты зафиксировали рекордное снижение цен на дачи в Подмосковье. По данным риелторов, за год приусадебные участки в окрестностях столицы подешевели почти на 40%, и сейчас средняя стоимость дачи на вторичном рынке составляет 5,2 млн рублей. Аналитики уверены, что ситуация на рынке подмосковной недвижимости может еще больше усугубиться.

«Несмотря на то что мы видим снижение средней стоимости вторичных объектов, она по-прежнему не соответствует их качественным характеристикам. Если продавцы и меняют ценник, то скорее от ощущения безысходности», — сообщил руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов «Ведомостям». Эксперт отметил, что теперь искать нового владельца для дачи приходится в среднем по восемь месяцев. Это на два месяца дольше, чем еще год назад.

За год во всех форматах зафиксировано уменьшение средней цены предложения. Так, стоимость коттеджа сейчас составляет 13,3 млн рублей, что ниже показателей начала 2017 года на 15,3%. Цена дачи упала на 39,5% и оказалась равна 5,2 млн рублей. Таунхаусы и дуплексы подешевели на 12%, до 16,2 млн рублей, а земельные участки — на 13%, до 2 млн рублей.

Ситуация на рынке недвижимости может измениться в любой момент. Аналитики уверены, что отложенный спрос на готовые для проживания дома высок, но клиенты готовы платить только за добротные объекты, куда можно переехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт или строительство. Пока продавцы не могут удовлетворить спрос таких покупателей: восемь из десяти лотов на загородном вторичном рынке — это морально устаревшие конструкции.

Эксперты говорят, что раньше была надежда на то, что в условиях стагнации первичного рынка загородной недвижимости основные продажи будут приходиться на объекты «вторички». Но уже сейчас ясно, что кризис коснулся всего рынка, сообщает «Говорит Москва».

«Я бы сказал, это происходит на фоне общего падения спроса на «загородке», связанного с отсутствием денег у населения и страхом нерациональных трат. По моим прогнозам, продажи на вторичном рынке не покажут в наступившем сезоне значительной отрицательной или тем более положительной динамики, а цены могут снизиться еще на 10-15%», — подытожил директор департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» Андрей Кройтор.

Источник: realty.newsru.com

Чиновник: более половины технопарков в Москве заняты на 100%

Более 50% технопарков в Москве заняты на 100%, сообщил на выставке MIPIM первый заместитель руководителя департамента науки, промышленной политики и предпринимательства столицы Алексей Артемов.

В остальных технопарках доля вакантных помещений не превышает 5%, отметил Читать далее «Чиновник: более половины технопарков в Москве заняты на 100%»

Программы благоустройства в муниципалитетах России могут утвердить в марте

Программы благоустройства общественных территорий в российских муниципалитетах планируется утвердить до конца марта 2018 года, сообщил в ходе селекторного совещания по формированию комфортной городской среды замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

«Нам нужно Читать далее «Программы благоустройства в муниципалитетах России могут утвердить в марте»

В Америке будут за один день строить напечатанные на 3D-принтере дома за 4000 долларов

 

New Story / www.youtube.com

Создатели сверхдешевого дома, который за один день печатают на 3D-принтере, получили разрешение на строительство в США — первое для подобных структур, сообщает Inhabitat. При этом стоить новый дом при массовой печати будет всего 4000 долларов, уверяют конструкторы — примерно в 10 раз дешевле, чем при традиционном строительстве.

Печатает одноэтажные дома площадью 55-75 кв. м специально разработанный мобильный принтер Vulcan, который может работать с раствором, несмотря на перебои с электроэнергией и без постоянной подачи воды. Технологию разработала компания ICON, а в ее претворении в жизнь помогает благотворительная организация New Story. В США первый дом по такой технологии построили в Остине, штат Техас. Но в New Story обещают сделать упор на бедные районы стран Южной Америки.

Основатель ICON Джейсон Баллард говорит, что печать домов предоставляет целый ряд преимуществ: бетонные конструкции хорошо сохраняют тепло, при строительстве практически нет отходов, а кроме того, можно строить быстро, разнообразно и «на порядок дешевле». Последнее, впрочем, оценка, к которой можно будет приблизиться при промышленном производстве принтеров Vulcan.

Самый крупный благотворительный проект в настоящее время планируется в Сальвадоре: New Story собирает деньги на то, чтобы возвести целый квартал из сотни домов. По плану, первые семьи смогут заселиться в них в третьем квартале 2019 года.

Источник: realty.newsru.com

Европейские инвесторы готовы вкладываться в складскую недвижимость

Индустриальный и, в частности, складской сегменты являются самыми востребованными на рынке недвижимости у европейских инвесторов, говорится в сообщении консалтинговой компании СBRE.

По данным проведенного компанией опроса, 33% инвесторов Европы, Ближнего Востока и Читать далее «Европейские инвесторы готовы вкладываться в складскую недвижимость»

Эксперты назвали регионы, где жилье в течение года подешевеет

 

Города и Страны

Эксперты назвали регионы России, где жилье до конца года снизится в цене, несмотря на ужесточение требований к застройщикам и отказ от долевого строительства. Сильнее всего подешевеют квартиры в Казани, передает «Российская газета» со ссылкой на мнение управляющего партнера юридической компании LDD Заура Алескерова.

Издание указывает, что на рынок будет влиять множество факторов, но предложение в целом вырастет сильнее спроса, который сдерживает снижение доходов населения. Спрос если и будет увеличиваться, то точечно — например, за счет льготной ипотеки для семей с детьми.

Главный фактор снижения предложения — запрет на долевое строительство и планируемый переход на новые схемы, которые называют более безопасными для индивидуальных инвесторов. Некоторые девелоперы в перспективе ожидают прибавку в цене на квартиры примерно на 15-20%.

Однако эксперт РГ уверен, что в нынешнем году объем предложения будет расти в целом быстрее, чем спрос. На данный момент спрос ниже предложения примерно раза в три, а по итогам 2018 года этот показатель может вырасти еще.

На основе сложившегося дисбаланса эксперт прогнозировал снижение цен в ряде регионов, подчас весьма значительное. В Казани квартиры могут подешеветь на 9,5%, в Волгограде — на 6%, в Екатеринбурге — на 3,5%, в Петербурге — на 2%.

РГ утверждает, что большинство продавцов жилья понимают сложившуюся ситуацию, поэтому быстрее и легче идут на торг. Это, впрочем, не касается самого бюджетного сегмента, где доля покупок растет.

Источник: realty.newsru.com