В Москве ищут подрядчика благоустройства парка у Ростокинского акведука

Подрядчика комплексного благоустройства и озеленения парка у Ростокинского акведука в Москве определят на электронном аукционе, говорится в сообщении столичного департамента по конкурентной политике.

Ростокинский акведук — памятник архитектуры, единственный Читать далее «В Москве ищут подрядчика благоустройства парка у Ростокинского акведука»

Эксперты: развитие городской среды нельзя ограничивать благоустройством

Развитие городской среды в России, ставшее одной из задач, поставленных президентом Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию в четверг, не должно ограничиваться только благоустройством – в его рамках требуется в том числе доработать ряд градостроительных Читать далее «Эксперты: развитие городской среды нельзя ограничивать благоустройством»

Эксперты: развитие городской среды нельзя ограничивать благоустройством

Развитие городской среды в России, ставшее одной из задач, поставленных президентом Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию в четверг, не должно ограничиваться только благоустройством – в его рамках требуется в том числе доработать ряд градостроительных Читать далее «Эксперты: развитие городской среды нельзя ограничивать благоустройством»

Свыше 2,6 млрд руб потратят в Приморье до 2022 г на благоустройство

Свыше 2,6 миллиарда рублей потратят в Приморье до 2022 года на формирование современной городской среды, сообщает администрация края.

Выступая в четверг с посланием к Федеральному собранию, глава государства Владимир Путин предложил развернуть масштабную программу Читать далее «Свыше 2,6 млрд руб потратят в Приморье до 2022 г на благоустройство»

Джастин Тимберлейк за ненадобностью продает свой «скромный» пентхаус на Бродвее

 

Global Look Press

Американский певец и актер Джастин Тимберлейк решил избавиться от роскошной недвижимости в Нью-Йорке. «Скромный» пентхаус в компаунде Soho Mews на Бродвее он продает за ненадобностью. Ранее он переехал в более роскошные и дорогие апартаменты стоимостью 20 млн долларов. Старую квартиру музыкант готов продать всего за 8 млн долларов, пишет Curbed.

Пентхаус представляет собой трехкомнатную квартиру площадью около 240 кв. м. В нем есть три полноценные ванные комнаты и еще один санузел. Раздвижные внешние стены жилища выполнены из прозрачного стекла от пола до потолка. К услугам владельцев также огромная терраса площадью почти 80 кв. м, говорится в объявлении о продаже.

Justin Timberlake is saying bye, bye, bye to his Soho penthouse. https://t.co/4hnpmkRaFI pic.twitter.com/mUVeirQi7f

— Curbed NY (@CurbedNY) 5 марта 2018 г.

Отделка квартиры выполнена в светлых тонах в современном стиле. В интерьере кухни и ванных использовали мрамор и белую глянцевую мебель, а в гостиной и спальнях — деревянные встроенные шкафы и комоды, а также черные диваны из натуральной кожи. В гостиной еcть газовый камин, а также черный рояль певца, но неизвестно, достанется ли он новым владельцам или Джастин заберет инструмент при переезде. Также пентхаус обшит специальными деревянными панелями, которые улучшают акустику. В здании есть консьерж, частная парковка, фитнес-центр и многое другое.

Джастин Тимберлейк купил пентхаус в Soho Mews в 2010 году и тогда заплатил за него 6,5 млн долларов. Если сейчас певцу удастся продать недвижимость за желаемую сумму, то он заработает на сделке 1,5 млн долларов.

Напомним, что в прошлом году Тимберлейк и его жена американская актриса Джессика Бил за 20 млн долларов купили другую роскошную квартиру в Нью-Йорке — четырехкомнатный пентхаус на 443 Greenwich Street. Соседями звездной пары стали актер Джейк Джилленхол, известный благодаря главной роли в фильме «Горбатая гора», и голливудская актриса Мег Райан.

Источник: realty.newsru.com

Должникам позволят платить за ЖКХ, закладывая имущество в ломбардах

 

Moscow-Live.ru

Министерство финансов России предложило расширить функции и полномочия ломбардов, чтобы россияне смогли оплачивать в этих учреждениях долги по ЖКХ. Законопроект опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. На него обратило внимание РБК.

Минфин хочет разрешить ломбардам переводить средства на спецсчета. Для получения такого права ломбарду будет необходимо заключить договоры с банком и с организациями, которые претендуют на деньги граждан. В случае с оплатой долгов по ЖКХ это множество бумаг: ломбард должен заключить соглашение с поставщиками коммунальных услуг, управляющими компаниями, налоговой службой, судебными приставами и так далее. После этого должники смогут как просто перевести через ломбард деньги, так и заложить какое-либо имущество и оплатить долги его стоимостью.

Кроме того, Минфин готов разрешить ломбардам работать круглосуточно, ужесточив контроль за их деятельностью. Чтобы повесить вывеску «24 часа», ломбарду надо зарегистрироваться в реестре Центробанка. Нарушения в работе приведут к исключению из реестра, что приравняют к лишению лицензии.

Согласно данным Минстроя России, долги россиян за коммунальные услуги за полгода выросли на 20% и составили 1,34 трлн рублей, половину из них задолжали физические лица. В конце февраля Верховный суд обобщил статистику по числу исков, констатировав, что россияне стали хуже оплачивать коммунальные услуги. В 2017 году исков о взыскании задолженности рассмотрели 5,4 млн, в то время как годом ранее — всего 4,2 млн.

Источник: realty.newsru.com

Эксперт предсказал снижение налога на недвижимость, но не в Москве

 

Moscow-Live.ru

Эксперт предсказал снижение налога на недвижимость после того, как по велению президента Владимира Путина кадастровую оценку приблизят к рыночной стоимости. Однако большинству жителей столицы это не поможет снизить общую сумму налога, рассказал в интервью «Вечерней Москве» директор Института реальной экономики Никита Исаев.

О справедливом исчислении налога на недвижимость Путин заявил во время обращения к Федеральному собранию: «Оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Но мы так не договаривались, и люди этого от нас не ожидали».

Исаев объясняет, что, когда приняли закон об исчислении налога на недвижимость исходя из кадастровой оценки, саму оценку проводили в спешке. «Качество оценки сильно упало… Привлекались частные оценщики, которые делали свою работу «для галочки»: есть какая-то оценка — и ладно. В итоге нередки случаи, когда кадастровая стоимость оказывалась значительно выше рыночной». Самым вопиющим стал случай в Подмосковье, где дачный дом Ильи Филиппова оценили в 1,6 млрд рублей, насчитав 6,5 млн рублей налога.

«Иногда случаются просто ошибки оценки, например деревянный дом может быть оценен, как кирпичный, иногда ошибки возникают из-за несовершенства методик оценки, а иногда просто из-за нежелания оценщиков тратить свое время», — указывает эксперт.

Оспорить кадастровую оценку можно в суде, и с получением квитанций на большие суммы число исков стало расти. Более половины заявлений Росреестр в итоге одобряет. «Если в 2016 году Росреестр рассмотрел 48,6 тысячи обращений, в 2017 году 54,7 тысячи обращений, то в январе 2018-го число обращений выросло в 2,5 раза относительно января 2017 года. Это только рассмотренные обращения, а спорных объектов в прошлом году насчитывалось более 103 тысяч», — подчеркивает Исаев.

Правда, расходы по исправлению ошибок сейчас несут сами жители. И есть хронические проблемы, утверждает эксперт: «Если цена недвижимости завышена не более чем на 20-30%, то суды часто отказывают в пересмотре. Плюс ко всему муниципальные власти не могут в суде защищать людей, живущих и работающих у них. По закону муниципальные власти имеют право оспаривать в суде только заниженную, но не завышенную оценку».

В особой ситуации оказались жители столицы. В Москве недвижимость стоит дороже всего, растут и суммы налога. С 2015-го по 2020 год постепенно растет доля кадастровой оценки в расчете налога — с 20% в 2015-м до 100% в 2020-м. Обычно «рыночная» кадастровая оценка в разы выше прежней оценки стоимости от БТИ. Таким образом, даже оспорив кадастровую оценку, надеяться на снижение общей суммы налога смогут немногие. «Например, за «трешку» в панельном доме на юго-западной окраине Москвы площадью 74 кв. метров в 2016 году пришел счет на оплату налога на сумму 3678 рублей, а в 2020-м за эту же квартиру придется платить 18390 рублей… За квартиру в «сталинском» доме у метро «Фрунзенская» в 2020 году придется платить 46282 рубля вместо 9256 рублей в 2016 году», — указывает эксперт.

«Вечерняя Москва» не задалась вопросом о том, сколько времени может занять новая массовая переоценка стоимости имущества граждан. При этом ранее директор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Вадим Засько утверждал, что именно с этим могут возникнуть сложности: «Исправить в такие короткие сроки ее нельзя, потому что законом закреплено, что переоценка кадастровой стоимости проводится раз в пять лет. Вряд ли это удастся сделать в первое полугодие 2018 года».

Источник: realty.newsru.com

«Сбербанк лизинг» арендовал офисы в деловом квартале на западе Москвы

Компания «Сбербанк лизинг» арендовала 4,3 тысячи квадратных метров офисов в деловом квартале Poklonka Place на Поклонной улице в Москве, говорится в сообщении консультанта сделки S.A. Ricci.

«Подразделение банка арендовало офис площадью 4,282 тысячи квадратных метров в корпусе Е в Читать далее ««Сбербанк лизинг» арендовал офисы в деловом квартале на западе Москвы»

Создатель World of Tanks разместил в Петербурге центр разработки

Компания-разработчик компьютерной игры World of Tanks Wargaming разместила свой российский центр разработки на более чем 7,8 тысячи квадратных метров в деловом центре «Русские самоцветы» в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении консультанта сделки JLL.

«Данная сделка представляет Читать далее «Создатель World of Tanks разместил в Петербурге центр разработки»

Московский кинотеатр «Прага» после реставрации сохранит винтажную вывеску

Кинотеатр «Прага» на улице Нижняя Масловка на севере Москвы после реконструкции сохранит свою винтажную вывеску, говорится в сообщении Москомархитектуры.

«Центральный фасад и первые этажи «Праги» получат панорамное остекление. Сохранится винтажная вывеска с названием Читать далее «Московский кинотеатр «Прага» после реставрации сохранит винтажную вывеску»

В ГД назвали пути реализации программы пространственного развития РФ

Реализовать предложенную президентом РФ Владимиром Путиным программу пространственного развития России можно, в том числе с помощью передачи муниципальным бюджетам части местных налогов, считает первый заместитель руководителя думской фракции ЕР Виктор Кидяев. Читать далее «В ГД назвали пути реализации программы пространственного развития РФ»

Более 200 школ планируют построить в Подмосковье к 2024 году

Более 200 школ планируется построить в Подмосковье к 2024 году, заявил на заседании правительства Московской области губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.

«В этом году мы начинаем большую программу капремонта и строительства новых школ и детских садов. Есть поручение Читать далее «Более 200 школ планируют построить в Подмосковье к 2024 году»