КБ «Стрелка» приступило к обустройству одной из центральных улиц Ташкента

Российское консалтинговое бюро «Стрелка» приступило к проекту реконструкции общественных пространств на одной из центральных улиц Ташкента, сообщила в понедельник пресс-служба администрации столицы Узбекистана.

КБ «Стрелка» займется общественными пространствами Читать далее «КБ «Стрелка» приступило к обустройству одной из центральных улиц Ташкента»

В Самаре нарисовали граффити с Черчесовым, Акинфеевым и Дзюбой

Граффити, на котором изображены тренер сборной России по футболу Станислав Черчесов, вратарь команды Игорь Акинфеев и нападающий Артем Дзюба, появилось на фасаде многоэтажки на улице Ново-Садовой в Самаре.

По информации пресс-службы фонда капитального ремонта региона, Читать далее «В Самаре нарисовали граффити с Черчесовым, Акинфеевым и Дзюбой»

Семьи с неработающими пенсионерами и инвалидами не будут платить за капремонт жилья

 

Moscow-Live.ru

Президент Владимир Путин подписал закон, в соответствии с которым частично или полностью освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт не только неработающие собственники жилья в возрасте от 70 лет, но и семьи, где проживают неработающие пенсионеры или неработающие инвалиды I и II группы. Документ опубликован на официальном портале правовой информации и вступит в силу с 1 января 2019 года.

Авторами законодательной инициативы являются несколько депутатов Госдумы, член Совета Федерации Аркадий Чернецкий, а также Законодательное собрание Ростовской области. Необходимость принятия данного закона они мотивировали ситуациями, когда неработающие собственники жилых помещений по достижении 70-летнего возраста проживают совместно с инвалидами I и (или) II группы, а предусмотренная компенсация расходов взноса на капремонт им не предоставляется, передает РИА «Новости».

С момента вступления закона в силу регионы будут вправе распространять компенсацию таких расходов в том числе и на собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет и проживающих с неработающими родственниками-пенсионерами и (или) неработающими инвалидами I и II группы. Компенсация для 70-летных собственников составит 50% расходов, а 80-летним компенсируют 100%.

Авторы документа подчеркивали, что пенсионное обеспечение обеих групп граждан является практически идентичным. По официальным данным Росстата, средний размер пенсий для инвалидов I группы составляет 15 315 рублей, для инвалидов II группы — 12 479 рублей, а средний размер выплат пенсионерам по старости составляет 12 830 рублей, отмечает агентство.

По информации, полученной от 55 субъектов России, реализация данного закона потребует дополнительных затрат из бюджета в размере 300 миллионов рублей ежегодно, сообщается в публикации.

В 2015 году уже был принят закон, дающий право субъектам РФ компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, в размере 50%, а 80 лет — в размере 100%. Этот же закон предусматривает аналогичные льготы для собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет, в том случае, если они живут в семьях, состоящих только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.

Между тем региональная практика показывает, что 70-80-летним гражданам даже в случае предоставления льгот, как правило, все равно приходится ежемесячно платить за капремонт, а потом ходить с документами за компенсациями.

При этом в апреле 2016 года Конституционный суд РФ в ответ на запрос группы депутатов признал, что взимание взносов на капремонт с жильцов многоквартирных домов не противоречит Основному закону страны.

Источник: realty.newsru.com

На юго-западе Москвы демонтировали пивной магазин – самострой

В Теплом Стане демонтировали построенный без разрешительной документации пивной магазин, говорится в сообщении Госинспекции по недвижимости Москвы.

Предприниматель по соседству с гаражами на улице Теплый стан, где ему предоставили в аренду участок для эксплуатации Читать далее «На юго-западе Москвы демонтировали пивной магазин – самострой»

В Самаре изобрели «пирамиду позора» — для борьбы с должниками за ЖКХ (ФОТО)

 

ООО «Самарские коммунальные системы»

В Самаре сотрудники коммунальных служб изобрели новый способ борьбы с должниками: на них воздействуют с помощью так называемой «пирамиды позора», сообщает компания «Самарские коммунальные системы».
Изначально эту меру применяли к должникам из частных домов. Трехтонную металлическую конструкцию в виде пирамиды устанавливали рядом с их домами. Надписи на гранях пирамиды гласили «Здесь живет должник!» и «Вы должны!»

Как ни странно, мера оказалась действенной. После установки пирамиды должники быстро расплачивались с долгами. Всего таким образом было собрано более миллиона рублей.
После этого в компании решили применить этот же метод в отношении жильцов многоквартирных домов. Для этого пирамиду облегчили и с помощью автокрана водрузили напротив балкона квартиры, в которой живет должник.

«Это наш первый опыт проведения такой акции в многоквартирном доме», — рассказала «Комсомольской правде» заместитель директор по сбытовой деятельности «РКС-Самара» Евгения Порецковская.

В Самаре коммунальщики при поммощи механической руки научились устанавливать пирамиду позора перед окнами многоквартирных домов. Фото: РКС-Самара https://t.co/Y3EZa1srqB pic.twitter.com/3urHeGocII

— МБХ Медиа (@MBKhMedia) July 27, 2018

По словам коммунальщиков, обитатели этой квартиры накопили долг в размере 13 тысяч рублей. Теперь пирамида будет висеть перед их окнами по несколько часов утром и вечером, пока сумма не будет выплачена.

При этом шум поднимающего и опускающего пирамиду автокрана доставляет неудобства и другим, исправно платящим за услуги ЖКХ жильцам. Кроме того, работа «позорной» бригады тоже явно не бесплатная. Однако, во сколько именно она обходится, в компании не уточняют.

Там отмечают, что установка пирамиды – крайняя мера. Перед этим с должником пытаются договориться — пишут письма, претензии, посылают исполнительные листы из судов.
Первую такую пирамиду представители компании установили в мае у коттеджа одного из должников в поселке Зубчаниновка, напоминает сайт 63.ru. Затем конструкцию перевозили еще по 82 адресам. В итоге многие потребители усовестились и погасили свои долги.

При этом не обошлось и без казусов. Так, одна из «пирамид позора», установленная коммунальщиками в июле перед частным домом жителя Самары, была украдена. Тогда компания обращалась в полицию. По ее данным, похитителем пирамиды является сам должник – это якобы зафиксировали видеокамеры. По факту хищения было возбуждено уголовное дело, сообщала «Фонтанка.ru».

Всего по данным «РКС-Самара», общий долг жителей и предприятий Самары за воду и канализацию по итогам первого полугодия 2018 года составляет 1 млрд 447 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года сумма долга выросла на 10%, отмечает ТАСС.

Источник: realty.newsru.com

Группа RBI выйдет на рынок строительства и управления апарт-отелями

Группа RBI выйти на рынок строительства и управления апарт-отелями, построив в Московском районе Санкт-Петербурга отель на 357 номеров, говорится в сообщении группы.

«Управлять объектом будет специально созданная компания – RBI PM (Property Management)», — отмечается в нем.

В Читать далее «Группа RBI выйдет на рынок строительства и управления апарт-отелями»

Дизайн-код Калининграда внедрят к марту 2019 года

Правила, определяющие внешний облик городской среды Калининграда (дизайн-код), внедрят к марту 2019 года, сообщила мэрия Калининграда со ссылкой на заместителя главы городской администрации Артура Крупина.

Проект дизайн-кода Калининграда разработали специалисты Читать далее «Дизайн-код Калининграда внедрят к марту 2019 года»

Сибирячка выиграла суд у собственника, купившего барак вместе с жильцами

 

Sergey/www.flickr.com CC BY-SA 2.0

Жительница Новосибирска выиграла суд у нового собственника, который купил барак вместе с жильцами и пытается навязать им плату аренды квартир по коммерческим ценам. При этом квартиры жильцы дома получали еще во времена СССР.

Суд отказал в удовлетворении иска ООО «Девелопер 154» к пожилой женщине Юлии Якуненко, проживающей в доме по адресу улица Октябрьская, 6, рассказал сайту «Тайга.инфо» ее сын Александр. Кроме того, о деле написал 25 июля в Facebook представляющий интересы Якуненко в суде адвокат Антон Железняк.

По его словам, речь идет о десятиквартирном двухэтажном доме, построенном в 1917 году и с 1926 года принадлежавшем Облпотребсоюзу. Ордера на квартиры в нем раздавались местной администрацией, и его клиентка получила ордер в 1984 году. В 2003 году Облпотребсоюз, признанный собственником дома, продал его другому юрлицу, которое, в свою очередь, обратилось в мэрию и получило бесплатно в собственность земельный участок под домом.

В дальнейшем участок несколько раз перепродавался, несмотря на то, что на нем находится дом с 10 семьями. Собственники подавали иски о выселении жильцов, но суд их не удовлетворял, так как проживающие в доме имеют на это право в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса РФ.

«И вот, собственник решил пойти другим путем — ко всем проживающим были предъявлены иски о понуждении к заключению договоров коммерческого найма на кабальных условиях. Замысел был прост — наниматели платить не станут, договоры можно будет расторгнуть, нанимателей выселить, барак снести и получить давно искомое — земельный участок под застройку в центре мегаполиса», — написал Железняк.

Защита предъявила встречные иски о признании права пользования жилыми помещениями по договорам социального найма. Основание — квартиры предоставлялись в период действия ЖК РСФСР, по ордерам, изменение собственника не влечет изменение условий найма в силу статьи 675 ГК РФ, пояснил адвокат.

«И вот, сегодня по первому делу суд отказал в иске собственнику и удовлетворил встречные исковые требования. Особенно порадовал вывод суда о том, что истец заведомо приобрел дом с обременениями по заниженной цене, а нынешним иском пытается переложить убытки, вызванные этим фактом на жильцов», — подытожил Железняк.

Правда, директор компании-истца Светлана Андрусова подала иски на всех жильцов дома, поэтому суды будут идти и дальше.

Деревянный барак, о котором идет речь, находится в престижном районе Новосибирска, так называемом Тихом центре. Собственники фактически не содержат дом, который имеет большой процент износа, но не имеет элементарных удобств, в частности туалета. Семьи вынуждены пользоваться туалетом в соседнем здании и платить за него аренду — 20 рублей в месяц с квартиры. Суммы, которые собственник хочет обязать платить за найм жилья, сравнимы с рыночной арендой комнат и квартир в благоустроенных домах Новосибирска.

Источник: realty.newsru.com

Управделами президента тратит миллиарды из бюджета на элитное жилье и субсидии для «нуждающихся» чиновников с несколькими квартирами

 

Moscow-Live.ru

За последние четыре года Управление делами президента (УДП) потратило почти 5 миллиардов рублей на покупку квартир для своих сотрудников в Москве. Только за июль общая сумма госконтрактов составила 768 миллионов рублей. «Нуждающиеся» чиновники высшего звена после приватизации выставляют жилье на продажу или переписывают на родственников, пишет The Insider.

Так, недавно управделами оптом приобрело в собственность РФ около ста квартир для стоящих в очереди федеральных служащих, при этом закупочные цены были существенно выше средней рыночной. В частности, квадратный метр жилья в Заревом проезде (Северное Медведково) обошелся в 161 тысячу рублей при установленной Минстроем средней цене 91,6 тысячи за «квадрат».

Контракты подписывал сын экс-премьера России Михаила Фрадкова, замглавы Управделами президента Павел Фрадков. По данным Insider, единственным участником и победителем аукционов стало «Управление гражданского строительства» — один из крупнейших застройщиков Москвы, возглавляемый давним знакомым заммэра Москвы Марата Хуснуллина Дамиром Газизовым.

Татарские компании выступают и проектировщиками домов для чиновников, обходя в конкурсах компании, предлагающие меньшие цены. При этом проектная документация отсутствует в открытом доступе, что грубо нарушает закон о госзакупках. До сотрудничества с земляками Хуснуллина управделами покупало квартиры у застройщиков, напрямую связанных с начальником главного управления капитального строительства УДП Олегом Перлиным.

К объектам управделами относится элитный ЖК в Наставническом переулке (Таганский район Москвы), где квартирами владеют топ-менеджеры «Росэнергоатома» и «Ростеха» и их родственники. Квартиры в охраняемом доме в Несвижском переулке (Хамовники) принадлежат дочери первого замглавы Администрации президента (АП) Сергея Кириенко, первому президенту «Роснефти» Александру Путилову, экс-главе АП и бывшему генсеку ОДКБ Николаю Бордюже.

Чиновники росчерком пера получают многомиллионные субсидии на квартиры, уже имея другое жилье

По закону, чиновники, живущие в квартирах площадью менее 15 квадратных метров на человека либо вообще не имеющие недвижимость, могут улучшить свое положение, получив субсидию. Однако топовым сотрудникам управделами не обязательно соответствовать этим критериям, можно лишь заручиться решением руководителя структуры.

Так, замглавы УДП Ольга Сергун в прошлом году получила субсидию на жилье в размере 31 миллиона рублей. А начальник территориального управления УДП в Крыму Олег Подолько — больше 11 миллионов, хотя у него есть квартира в собственности, а у его супруги — две.

Помощник главы управделами Александр Ромейков в 2016 году получил субсидию более чем в 15 миллионов рублей, тоже имея при этом квартиру. Для еще одного замглавы ведомства Дмитрия Вербового приобретенная на выделенные из бюджета деньги квартира стала уже третьей.

Источник: realty.newsru.com

Глава Нижегородской области поручил сохранить исторический облик Нижнего

План работы по возрождению улицы Ильинской и прилегающих к ней кварталов составили на первом выездном совещании межведомственной комиссии по редевелопменту исторического центра Нижнего Новгорода, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской Читать далее «Глава Нижегородской области поручил сохранить исторический облик Нижнего»

Московские гостиницы в I полугодии увеличили доходность в 1,5 раза

Чемпионат мира по футболу вызвал бурный рост операционных показателей гостиниц всех сегментов в Москве — средняя доходность на номер (RevPAR) в первом полугодии 2018 года выросла в сравнении с первым полугодием прошлого года на 52% — до 6,7 тысячи рублей, сообщила Читать далее «Московские гостиницы в I полугодии увеличили доходность в 1,5 раза»