Автор: 
Capital Group Павла Тё стала единственным претендентом на новое здание Центрального телеграфа, построенное в 1980-х годах в Никитском переулке в центре Москвы, пишет газета «Коммерсант».
Структура «Ростелекома» хочет выручить 2 млрд рублей за здание около Кремля
Торги признаны несостоявшимися, и теперь компания может приобрести здание с дисконтом в 10%, то есть за 1,8 миллиарда рублей. «Примерно такую же сумму девелоперу придется потратить на реконструкцию объекта, где сейчас ставки аренды вдвое ниже рыночных», — добавляет издание.
На аукцион по продаже нового здания Центрального телеграфа не было подано ни одной заявки, торги признаны несостоявшимися, а гендиректор «Сбербанк-АСТ» Николай Андреев, на площадке которого проходили торги, пояснил газете, что в течение нескольких месяцев переговоры велись более чем с 20 потенциальными покупателями, но все они считали, что 2 миллиарда рублей за лот — это завышенная цена.
По данным собеседников газеты, «Ростелеком» решил не проводить повторный аукцион и передать здание структурам Capital Group по сниженной цене — 1,8 миллиарда рублей.
«Если выставить объект на 10% ниже на аукцион, есть вероятность получить реальную конкуренцию, в то время как прямая комиссионная продажа через брокера нанесет финансовый ущерб госкомпании», — приводит газета слова считает гендиректора Российского аукционного дома Андрея Степаненко.
Новое здание Центрального телеграфа расположено в Никитском переулке — это соседний дом с главным зданием на Тверской улице. Объект представляет собой бизнес-центр (12 тысяч квадратных метров, из них 6 тысяч сдаются в аренду), построенный к Олимпиаде 1980 года.
Источник: riarealty.ru
