Автор: 
Банк «Зенит» приобрел 12,8 тысячи квадратных метров в офисном комплексе «Лотос» на юго-западе Москвы, рассказала газете «Ведомости» представитель владельца объекта, компании MR Group, Евгения Старкова.
По ее словам, в здании разместится штаб-квартира банка. До последнего времени подразделения «Зенита» располагались в нескольких бизнес-центрах в разных районах Москвы — это неудобно с точки зрения логистики и организации рабочего процесса, приводит издание слова начальника департамента административного и документационного обеспечения Юрия Русакова.
Офисный комплекс класса А «Лотос» общей площадью 151,9 тысячи квадратных метров построен в 2014 году на Одесской улице, недалеко от станции метро «Нахимовский проспект».
Рыночная стоимость офисов в этом районе может составлять 150 тысяч рублей за 1 квадратный метр, рассказал газете управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Таким образом, покупка площадей в «Лотосе» могла обойтись «Зениту» в 1,9 миллиарда рублей. С этой оценкой согласен управляющий партнер ILM Андрей Лукашев: он называет около 2 миллиардов рублей.
Учитывая то, что эти площади в «Лотосе» были в продаже довольно давно, а «Зенит» — партнер и кредитор MR Group по многим проектам, он не исключает, что сделка могла включать в себя какие-либо взаимозачеты, пишет издание. Старкова подтверждает газете, что «Зенит» кредитовал MR Group, но сумму долга не раскрывает, подчеркивая, что сделка полностью денежная. Директор направления продажи и приобретения отдела офисных помещений CBRE Александр Пятин называет сделку MR Group с «Зенитом» крупнейшей на рынке офисной недвижимости в этом году.
Источник: riarealty.ru
