В испанскую недвижимость ежедневно вкладывают 27 млн евро

 

Global Look Press

Испания остается одним из самых привлекательных рынков для инвестирования в недвижимость — только за первое полугодие 2018 года прямые инвестиции составили 4,85 млрд евро, или в среднем 26,8 млн евро в день.

Как сообщает портал Noticia.ru, ежеквартально в сектор недвижимости поступает около 2,4 млрд евро инвестиций. Эксперты положительно оценивают такую динамику развития и отмечают, что в настоящее время стимулом для него является подъем испанской экономики, вместе с хорошей конъюнктурой рынка, ростом уровня цен и спроса.

По объемам инвестиций 2018 год уступает лишь показателям 2015 и 2017 года.

В этом году, как и прежде, наибольшую привлекательность для инвесторов в Испании представляет сектор торговой недвижимости, на который приходится 40% прямых инвестиций. За ним следует жилая недвижимость (37%), офисные помещения (10%), гостиничный сектор (7%), альтернативные активы (5%) и логистика (1%).

Что касается жилой недвижимости, то на вторичном рынке Испании в период с апреля по июнь 2018 года она подорожала на 2,7%. Средняя стоимость квадратного метра установилась на уровне 1664 евро.

Таким образом, рост цен на вторичном рынке по сравнению с 2017 годом составил около 7%. Рост наблюдается почти по всем регионам Испании, но в столице, разумеется, он выше. Цены в Мадриде на вторичку за последний год выросли более чем на 20%, что связано не только с увеличением спроса, но и с тем, что были распроданы объекты, которые до этого не были востребованы. В период же с апреля по июнь цена в столице выросла на 7,3%.

Столичный регион остается самым дорогим с точки зрения недвижимости. За квадратный метр там в среднем просят 2868 евро. За ним следуют Балеарские острова (2653 евро/кв.м), Страна Басков (2528 евро/кв.м) и Каталония (2236 евро/кв.м).

Самые низкие цены — в Кастилии-Ла-Манче (906 евро/кв.м), Эстремадуре (920 евро/кв.м) и Мурсии (1027 евро/кв.м).

Заметно подорожало жилье в Лас-Пальмас (6,4%) и Барселоне (5,2%). На Канарских островах рост составил 5,3%, в Каталонии — 4,2%, в Риохе — 3,6%, в Андалусии — 2,5%.

В рейтинге испанских городов по стоимости квадратного метра лидируют Барселона (4400 евро/кв.м), Сан-Себастьян (4279 евро/кв.м), Мадрид (3759 евро/кв.м) и Бильбао (2880 евро/кв.м).

Источник: realty.newsru.com

Российский техцентр Deutsche Bank переехал в бизнес-центр «Аквамарин III»

Российский технологический центр Deutsche Bank переехал в бизнес-центр «Аквамарин III» на Озерковской набережной Москвы, сообщила пресс-служба банка.

В новом офисе площадью свыше 10 тысяч квадратных метров будет работать около тысячи инженеров компании, уточняется в Читать далее «Российский техцентр Deutsche Bank переехал в бизнес-центр «Аквамарин III»»

13 финалистов международной архитектурной премии World Architecture Festival оказались из России (ФОТО)

 

Парк «Зарядье» в Москве
АГН «Москва» / Зыков Кирилл

Ежегодная международная архитектурная премия World Architecture Festival объявила список финалистов 2018 года. В этом году шорт-лист премии собрал рекордное количество номинантов — в 39 категориях было отобрано 536 лучших проектов архитектурных бюро из 81 страны мира.

Победители будут объявлены 28-30 ноября 2018 года в Амстердаме, когда жюри из более чем 100 профессиональных судей завершит оценку всех работ номинантов.

Больше всего работ у представителей Китая — 56 финалистов. На втором месте с 54 заявками — Австралия, на третьем с 37 проектами — Великобритания.

В этом году на World Architecture Festival среди лучших оказались и 13 проектов российских архитекторов. И впервые среди них представлены не только проекты из Москвы, но и из Санкт-Петербурга, Сочи и других городов, отмечает РБК.

Среди отобранных работ — реконструкции станции метро, парков, стадиона, небоскреба, музея и т.д.

В список лучших российских архитектурных проектов попали:

Две работы архитектурного бюро IND Architects: оформление станции метро «Кленовый бульвар», в котором используются храмовые мотивы и которое перекликается с архитектурой находящегося поблизости исторического заповедника Коломенское и подчеркивает метафору «дворцов для народа», которую еще создатели метрополитена заложили в оформление первых станций столичной подземки, а также проект реконструкции водонапорной башни в Щербинке в многофункциональный творческий центр. В ее надстроенном этаже расположится коворкинг, на первом этаже создадут кафе, а в других шести этажах башни будут размещаться временные и постоянные выставки и экспозиции.

Пять работ архитектурного бюро SPEECH: концепция малоэтажной застройки в Сергиевом Посаде, которая не нарушает исторический облик города, вписываясь в стилистику белокаменной Руси — в квартале нет прямых улиц, зато есть центральная рыночная площадь, белые двух- и трехэтажные дома со скатными крышами, а также свой храм, соединенный прямой дорогой с Троице-Сергиевой лаврой; вторая работа — концепция офисного центра на 2-й Брестской улице; третий проект — уже известный на весь мир реконструированный к ЧМ-2018 спортивный комплекс «Лужники». Это самый вместительный стадион России. Общая площадь территории комплекса — 159 га, а общая площадь стадиона с учетом трибун после реконструкции — 221 тыс. кв. м. Дополнительным украшением стала архитектурная подсветка фасадной стены, которая может работать в трех режимах.

Congratulations SPEECH and all projects shortlisted in the #WAF18 Sport – Completed Building category! We look forward to your live presentation in Amsterdam. View the full shortlist here: https://t.co/5KnGwKZa2J #architectureawards #WAF pic.twitter.com/LpYAfN448A

— #WAF18 (@worldarchfest) July 3, 2018

Еще один проект от бюро SPEECH, вошедший в список номинантов, — многофункциональный комплекс «Федерация» из двух башен «Восток» и «Запад», возведенных на одном стилобате. «Башня Федерация. Восток» — самый высокий небоскреб в Европе (374 м). В здании площадью 443 тыс. кв. м 101 этаж, из которых четыре расположены под землей. На вершине небоскреба оборудована самая высокая в Европе смотровая площадка.

Публикация от SPEECH architectural office (@speech.su) 16 Мар 2016 в 12:18 PDT

И еще одна работа бюро SPEECH — павильон «ПроЯвление» в Лаврушинском переулке напротив Третьяковской галереи в Москве. Внутри павильона была размещена полноразмерная копия картины Александра Иванова «Явление Христа народу». С помощью современных технологий в павильоне посетителям предлагалось переосмыслить свое понимание знаменитого шедевра.

Архитектурное бюро «Студия 44» попало в список номинантов премии World Architecture Festival с проектом Музея блокады в Санкт-Петербурге. Музейный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда» имеет вид пологой возвышенности диаметром 164 м и высотой 18 м. «Вершина холма переосмысливает архетип священной рощи: здесь из земли прорастает скульптурная группа объемов — это дома блокадного Ленинграда, израненные осколками снарядов, опаленные фугасным огнем, с заклеенными крест-накрест окнами — но выстоявшие», — говорится в описании на сайте архбюро.

Еще одна работа «Студии 44» — спортивный корпус образовательного центра для одаренных детей «Сириус» в Сочи. Это овальное здание площадью почти 9 тыс. кв. м. В проекте предусмотрены два бассейна и несколько разноразмерных спортивных площадок. Внешний вид корпуса отсылает к олимпийским спортивным аренам — в особенности к стадиону «Фишт», который находится от «Сириуса» на расстоянии прямой видимости.

Архитекторы из бюро WOWHAUS создали проект ревитализации единственной линии монорельса в Москве, которую закрыли из-за нерентабельности. Монорельс предложено разделить на несколько функциональных участков. На территории монорельса можно построить публичные оранжереи, прогулочные зоны и сады, соединенные трамвайной линией.

Архбюро «БРТ РУС», которое входит в ГК «Интеко», предложило проект застройки на землях МГУ им. Ломоносова в Москве. На участке площадью 9 га будут возведены 200 тыс. кв. м жилья с подземными паркингами и всей необходимой инфраструктурой. Треть жилья отдадут МГУ для коммерческой реализации.

Архитекторы из архбюро Асадова разработало генплан медицинского кластера в Сколкове, а также проект первой очереди строительства — диагностического корпуса. Как в конструкции, так и в оформлении здания больницы использованы инновации и высокие технологии, характерные для всего Сколкова.

Ну, и наконец, в список номинантов вошел проект парка «Зарядье» в Москве, созданный авторским коллективом в составе — Сергей Кузнецов, Diller Scofidio + Renfro, Heargreaves Associates и Citymakers. Открытый в 2017 году на 870-летие столицы, он стал первым парком, открывшимся в Москве за 70 лет. Он занимает территорию площадью 13 га практически у самого Кремля. Проект парка стал номинантом и лауреатом многочисленных архитектурных премий, как российских, так и международных.

Парк #Зарядье вошел в шорт‐лист премии Всемирного фестиваля архитектуры WAF! pic.twitter.com/FwAT2x314K

— Дикая Москва (@WildWildMoscow) June 27, 2018

Источник: realty.newsru.com

Эксперты прогнозируют рекордно низкий ввод торговых площадей в России

Российский рынок в 2018 году пополнится примерно 350 тысячами квадратных метров качественных торговых площадей, что вдвое ниже исторического минимума 2017 года, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

В частности, в Москве в 2018 году, по данным компании, Читать далее «Эксперты прогнозируют рекордно низкий ввод торговых площадей в России»

В Москве на торги выставили льготную аренду флигеля старинной усадьбы

Власти Москвы выставили на торги право льготной аренды флигеля усадьбы начала XIX века в Басманном районе, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества.

Флигель, расположенный по адресу: Гороховский переулок, 19, строение 4, имеет статус Читать далее «В Москве на торги выставили льготную аренду флигеля старинной усадьбы»