В дни ЧМ-2018 в Москве аренда самой дешевой квартиры обойдется в 20 тыс. руб. в месяц — «однушка» с мебелью в Бутово

 

Moscow-Live.ru

Самую дешевую квартиру в Москве в июне 2018 года, в дни проведения чемпионата мира по футболу, можно арендовать в Южном Бутове за 20 тысяч рублей в месяц. За эти деньги арендатор получит однокомнатную квартиру в 9-этажном доме в районе Южное Бутово ЮЗАО столицы. Как отмечается в объявлении, эта жилплощадь ухожена, укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, передает РИА «Новости».

Второе место в рейтинге занимает квартира с ценой найма 23 тысячи рублей — она сдается только на 3 месяца. Эта однокомнатная квартира с современной обстановкой и бытовой техникой расположена на 9-м этаже 14-этажного дома в Ангеловом переулке, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе».

На третьем месте лот с аналогичной стоимостью аренды — 23 тысячи рублей, но сдающийся на долгий срок: малогабаритная 1-комнатная квартира находится в 5 минутах транспортом от станции метро «Щелковская», на 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома на Хабаровской улице. Все необходимое для проживания в этой квартире есть.

Таким образом, проведение чемпионата мира по футболу и высокий туристический сезон не сказались на ставках аренды в столице. Москва отличается традиционным широким ценовым диапазоном аренды: столь низкий порог ставок сохраняется с 2012 года и позволяет гостям столицы чувствовать себя вполне комфортно.

Самые высокие ставки по аренде жилья для болельщиков наблюдались в Саранске и Ростове-на-Дону, туристический потенциал которых вряд ли сопоставим с московским. По данным Avito, стоимость посуточной аренды в Москве на время ЧМ-2018 выросла всего на 5%, а спрос увеличился на целых 100%. Если не учитывать 10% самых дорогих элитных предложений в столице, то снять квартиру, в зависимости от удобств и месторасположения, можно за 34 тысячи рублей в сутки, в среднем, тогда как в Ростове-на-Дону и Саранске иностранных футбольных фанатов хотели размещать за 47,7 тысяч рублей и 73,4 тысяч рублей в день, соответственно.

Как пишет издание Mockva.ru, неспособность сдержать цены в ряде российских регионов эксперты связывают с дефицитом бюджетных гостиничных апартаментов, а также с качеством самой инфраструктуры: чтобы обеспечить себе размещение на уровне комфорт- и бизнес-класса, придется переплатить гораздо больше, чем в Москве.

Еще одним фактором, стимулирующим рост цен в городах, принимающих ЧМ-2018, оказались спекулянты, снимающие жилье под видом квартирантов и «отбивающие» его со значительной прибылью за счет субаренды на время матчей. Правоохранители Москвы пообещали бороться с этим явлением и следить, чтобы арендодатели не забывали об уплате налогов в городской бюджет.

Москва же представляет собой пример разнообразия предложений. Столичные риэлторы утверждают, что такой ситуации, как во время Лиги чемпионов УЕФА в Киеве, в городе нет: доступных предложений для футбольных фанатов более чем достаточно – от эконом-класса по цене от 4-5 тысяч в сутки до «элитки».

Источник: realty.newsru.com

Эксперты рассказали, как рост ставки НДС скажется на рынке недвижимости

Повышение базовой ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20% приведет к незначительному удорожанию всех процессов, как на этапе строительства, так и при эксплуатации здания, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Ранее в четверг премьер-министр РФ Читать далее «Эксперты рассказали, как рост ставки НДС скажется на рынке недвижимости»

Названы шесть самых лучших в мире туалетов, пользоваться которыми одно удовольствие (ВИДЕО)

 

James Bond / www.youtube.com

Названы шесть самых лучших в мире туалетов, пользоваться которыми одно удовольствие.

В рамках Всемирного дня туалетов, учрежденного ООН, который ежегодно проходит 19 ноября, портал MyTravelResearch.com учредил премию за лучший туристический туалет в мире.

Эта премия присуждается в шести номинациях:

— лучший туалет в мире;
— самый оригинальный туалет;
— туалет с лучшим дизайном;

— лучший экономический вклад в турсектор;

— туалет с наилучшим местоположением;

— наиболее доступный для туристов туалет.

Абсолютным победителем стал туалет во вращающемся панорамном ресторане «Пиц Глория» (Piz Gloria) на горнолыжном курорте «Шилтхорн» на одноименной вершине в Швейцарских Альпах на высоте 2970 метров над уровнем моря. Этот ресторан был построен в том числе и на деньги из бюджета фильма «На секретной службе Ее Величества» (1969) из цикла о Джеймсе Бонде, для съемок которого требовались и канатная дорога, и площадка в горах.

Из этого интерактивного туалета, также оборудованного в стиле «Джеймса Бонда», открывается удивительный вид на Альпы. Правда, из самого туалета вида нет, зато на его стенах и дверях кабинок размещены «шпионские» силуэты и силуэты «девушек Бонда», играет соответствующая музыка, слышны спецэффекты, в зеркалах появляются «девушки Бонда» и сам Джеймс Бонд.

Самым оригинальным туалетом признан общественный туалет Bowl Plaza в Лукасе, американский штат Канзас. Благодаря экстравагантному художественному оформлению в этом месте посетители даже могут забыть, за чем, собственно, пришли сюда. Они будут восхищаться мозаикой, украшающей стены и полы, масками, художественными инсталляциями из моделей машинок, фигурками и т.д. Этот туалет придется по душе и телу как взрослым, так и детям.

Общественный туалет в Лукасе строили целых четыре года. Начиналось все с того, что городу понадобилось обслуживать около 15 тысяч туристов в год, посещающих местные достопримечательности. Однако в процессе возведения этого здания было решено придать ему местный колорит. В этом приняли участие местные художники, скульпторы и декораторы. Так и появилось это популярное ныне у туристов «шикарное» место. В гостевой книге туалета отметились посетители из 70 стран мира.

Туалетом с лучшим дизайном в мире стал туалет в Научно-выставочном центре Саскачеван одноименной канадской провинции. Это место в интерактивном музее города Реджайна привлекает спокойной природной темой — деревья на стенах, шум леса из динамиков, песни птиц…

Все здесь настраивает на спокойный лад и напоминает о том, где берет начало вся «туалетная тема» человечества — природа, лес, заросли… Подобный дизайн наилучшим образом воссоединяет людей нынешнего века с предками, которые, справляя нужду, должны были все время опасаться хищников. В этом же туалете посетителям ничего не грозит.

ROYAL FLUSH: Where can you find the best toilets in the world? https://t.co/Hn17AllO7c @TravelResearch0 @SchilthornPiz @BrisbaneAirport @HotelLaJolla @EyrePeninsula @CBCSask #toilet #besttoilets pic.twitter.com/Z5ue1F6TJr

— Matt Leedham (@worldofleedham) June 14, 2018

Премия за лучший экономический вклад в туристический сектор досталась уборной в городе Камминз в Южной Австралии. Скучный когда-то туалет из красного кирпича был преобразован в уникальное пространство с фресками, мозаиками и скульптурами.

Этот общественный туалет стал достопримечательностью города. С установленными рядом с ним скульптурами все время фотографируются приезжие. Благодаря «сарафанному радио» за последние годы количество туристов увеличилось и оборот местных компаний вырос.

Oh aren’t we flushed about this! 😃🚽The Cummins Mosaic Loo at the Railway Triangle Park has won Best Economic Contributor at the International Toilet Tourism Awards! Congratulations to everyone involved! https://t.co/mpFDGoBOZN#explorecummins #toilettourism #eyrepeninsula pic.twitter.com/Q3fp0x35yO

— Cummins, South Australia (@cummins_sa) June 14, 2018

Номинацию «туалет с наилучшим местоположением» выиграла уборная в отеле La Jolla под управлением компании Hilton (Ла-Хойя, штат Калифорния). Для посетителей туалета на 11-м этаже здания открывается чудесный вид на берег Ла-Хойя и на Тихий океан.

Большие окна пропускают естественный свет, который подчеркивает естественные оттенки интерьера.

Последнюю категорию — «наиболее доступный для туристов туалет» — выиграл туалет аэропорта в австралийском Брисбене. Он назван самым доступным благодаря «специализированному оборудованию», а также удачному дизайну. Для путешественников с ограниченными возможностями он значительно облегчит задачу и удовлетворит все потребности «с достоинством и комфортом». В нем даже есть туалет для собак-поводырей.

Отметим, что Россия в 2015 году возглавила составленный организацией WaterAid рейтинг стран, население которых испытывает проблемы с доступом к чистым туалетам. Сообщалось, что в РФ доступа к отвечающим нормам гигиены частным уборным не имеет более четверти населения страны (27,8%).

Источник: realty.newsru.com

Все шесть девушек, голодавшие сутки во Владивостоке у здания администрации края, получили комнаты в общежитии

 

Moscow-Live.ru

Во Владивостоке прекратили голодовку шесть девушек, накануне объявившие акцию протеста на центральной площади Владивостока, требуя от властей Приморского края выдать им квартиры, положенные по закону об обеспечении жильем детей-сирот. Все шестеро получили временное жилье в общежитии и убрали палатку с центральной площади Владивостока у здания администрации края.

Как заявил заместитель руководителя аппарата администрации Приморского края Василий Масюк, девушек пригласили за стол переговоров к вице-губернатору края Александру Костенко и объяснили, что не могут выдать квартиры, так как в очереди перед ними еще не менее 300 таких же льготников. Поэтому единственное решение этой проблемы сейчас — общежитие.

Всех шестерых сразу же отправили на автобусе смотреть комнаты. В общежитии Дальневосточного государственного гуманитарного колледжа на улице Карбышева, 11, трем из них предоставили комнаты на первом этаже площадью 22 квадратных метра. Другим трем льготницам дали аналогичные комнаты на седьмом этаже общежития, переселив оттуда студентов в комнаты меньшей площади. Все голодавшие в течение суток сироты уже подписали договоры на аренду комнат в общежитии.

Стоимость аренды обойдется им в пределах той суммы, которая будет выплачиваться в качестве компенсации из краевого бюджета по закону — 5 тыс. рублей. Эти деньги они будут получать до тех пора, пока не получат отдельные квартиры, сообщает ТАСС.

«Мы завершили голодовку. Собрали уже палатки. Ждем заселения, договоры аренды уже подписали, — сообщила «Интерфаксу» одна из участниц акции Анжелика Медведева. — Мы ждем, пока в комнатах завершат косметический ремонт. У кого-то в понедельник заселение, у кого-то до 21 июня, сроки разные».

Приморский край находится среди наиболее отстающих по решению проблемы обеспечения жильем детей-сирот. С 2009 года количество лиц из этой категории, имеющих право на обеспечение жильем, в Приморском крае выросло в 130 раз и достигло 7040 человек, 5237 из которых уже совершеннолетние. Темпы строительства новых домов недостаточны, а купить жилье на вторичном рынке за счет государства практически невозможно, так как оно не соответствует условиям госзадания.

В Приморье для обеспечения сирот жильем необходимо более 8 млрд рублей. В бюджете края на 2018 год на это предусмотрен почти 1 млрд рублей. С начала года обеспечены жилыми помещениями только 172 человека.

Объявившие голодовку девушки заявляли, что все их предыдущие обращения к властям годами ничем не заканчивались. Они неоднократно встречались с представителями администрации, объясняя, что закон о предоставлении жилья не выполняется. У каждой из голодающих на руках есть судебное решение о необходимости предоставить им квартиру. Кто-то ждет жилья с 2014 года, кто-то с 2015-го.

«Я была 509-я в очереди на жилье, за три года продвинулась на 80 человек. Такими темпами я никогда не получу квартиру», — рассказала Анастасия Черная, отметив, что власти постоянно говорят «надо подождать», а они «просто устали слышать отговорки».

«У нас у всех есть решения суда, наши права злостно нарушаются… У меня решение суда от 2015 года, на очереди я стою с 2014 года, 524-я в очереди или 534-я. Очередь никто не отслеживает», — сообщила РИА «Новости» участница голодовки Людмила Лещук.

«У меня на руках есть судебное решение, по которому мне положено жилье. Документ я получила еще в 2014 году, а исполнительный лист был выдан в 2015-м. Вот прошло три года, а квартиры до сих пор нет. Мы уже неоднократно обивали пороги администрации и прокуратуры Приморского края, а нам во всех инстанциях повторяют, что жилья нет. Вот в очередной раз на днях нам сообщили то же самое, и мы решили выйти на голодовку», — рассказала Анжелика Медведева.

Власти края объясняли, что ситуацию можно изменить только тремя путями: это построить новое жилье, приобрести его на вторичном рынке или выдать сиротам жилищные сертификаты. Но нового жилья в необходимом количестве в крае нет, покупать его на вторичном рынке нельзя — не отвечает заложенным в законе требованиям, а выдать жилищные сертификаты нельзя, так как для этого надо сначала изменить российское законодательство.

Врио губернатора Андрей Тарасенко в начале мая уже встречался с сиротами по этому поводу и обещал направить предложения в адрес президента России Владимира Путина, полпреда президента в ДФО Юрия Трутнева, а также министра внутренних дел РФ Владимира Колокольцева о внесении изменений в правила регистрации граждан России. Эти поправки предполагают регистрировать детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, там, где они находились до выпуска из детского дома, пока их не обеспечат жильем.

В Приморье разрабатывают закон о компенсации расходов за аренду жилья детям-сиротам, которые стоят в очереди на получение квартир. Но порядок предоставления компенсации еще не утвержден.

Депутаты также обсуждают возможность предоставления выпускникам детских домов жилищных сертификатов, но для этого также необходимо внести изменения в федеральное законодательство. К тому же сумма в 1 млн 800 тыс. рублей, предложенная депутатами в сертификате, — не выход. На нее во Владивостоке мало что можно купить.

Источник: realty.newsru.com

Шесть жительниц Приморья объявили голодовку, добиваясь квартир, положенных им по закону как детям-сиротам

 

РИА VladNews / Андрей Михайлов

Шесть жительниц Приморья объявили голодовку, добиваясь предоставления жилья,
положенного им по закону как детям-сиротам. Они установили палатку прямо на центральной площади Владивостока у здания администрации края и заявили, что не уйдут, пока власти не выдадут им положенные по закону квартиры.

Среди тех, кто принимает участие в безвременной акции протеста, начавшейся в среду, 13 июня, — Анастасия Черная, Анжелика Медведева, Людмила Лещук, Анастасия Радзиевская…

Несмотря на то что действия протестующих не согласованы с властями, никаких мер к ним принимать пока не планируется. Сотрудники правоохранительных органов и представители администрации несколько раз подходили к голодающим, предлагая свернуть акцию и начать переговоры. Однако женщины отвергают компромиссные варианты, настаивая на исполнении требований российского закона — выдаче им жилья. Сегодня к голодающим на площади должны присоединиться еще несколько человек.

Власти Приморья, вероятно, обескураженные выходящей из-под контроля скандальной ситуацией, пока не могут найти из нее выход. Голодающие требуют внятного ответа от врио губернатора Андрея Тарасенко. А тот находится с официальным визитом в Китае. Представители администрации Приморья предложили женщинам временный вариант с предоставлением временного жилья — возможно, в виде общежития. Правда никаких конкретных решений опять принято не было — чиновники объявили, что «прорабатывают вопрос». Такое «недорешение» голодающих не устроило, и они не намерены сворачивать акцию, пригрозив, что голодовка может стать «сухой».

Дети-сироты утверждают, что все их обращения к властям края годами ничем не заканчиваются. Они неоднократно встречались с представителями администрации, объясняя, что закон о предоставлении жилья не выполняется. У каждой из голодающих на руках есть судебное решение о необходимости предоставить им квартиру. Кто-то ждет жилья с 2014 года, кто-то с 2015-го.

«Я была 509-я в очереди на жилье, за три года продвинулась на 80 человек. Такими темпами я никогда не получу квартиру», — рассказал «Интерфаксу» Анастасия Черная, отметив, что власти говорят «надо подождать», а они «просто устали слышать отговорки».

«У нас у всех есть решения суда, наши права злостно нарушаются. У нас голодовка, есть 10 литров воды. Закончится вода — будем голодать без воды. У меня решение суда от 2015 года, на очереди я стою с 2014 года, 524-я в очереди или 534-я. Очередь никто не отслеживает. Мы будем стоять до последнего, пока не будет все по закону, пока не исполнят решения суда, именно во Владивостоке. У нас бессрочная голодовка, будем стоять здесь», — заявила РИА «Новости» Людмила Лещук.

«У меня на руках есть судебное решение, по которому мне положено жилье. Документ я получила еще в 2014 году, а исполнительный лист был выдан в 2015-м. Вот прошло три года, а квартиры до сих пор нет. Мы уже неоднократно обивали пороги администрации и прокуратуры Приморского края, а нам во всех инстанциях повторяют, что жилья нет. Вот в очередной раз на днях нам сообщили то же самое, и мы решили выйти на голодовку», — рассказала другая участница акции Анжелика Медведева.

Власти, в свою очередь, ссылаются на одну простую, но самую важную причину — положенное жилье им никто не выделяет, потому что его попросту нет.

Кроме того, выдав сейчас квартиры голодающим, чиновники нарушат закон, так как в очереди на получение жилплощади перед этими женщинами стоят еще не менее 300 таких же детей-сирот, ожидающих жилья.

Поэтому объявившим голодовку и предлагают временные варианты решения проблемы.

Закон есть и его надо выполнять, но выполнить его нельзя, так как соответствующего закона нет

Власти объясняют, что ситуацию можно изменить только тремя путями: это построить новое жилье, приобрести его на вторичном рынке или выдать сиротам жилищные сертификаты. Но нового жилья в необходимом количестве в крае нет, покупать его на вторичном рынке нельзя — не отвечает заложенным в законе требованиям, а выдать жилищные сертификаты нельзя, так как для этого надо сначала изменить российское законодательство.

То есть закон о выдаче жилья детям-сиротам есть и его надо выполнять, а выполнить его нельзя, так как соответствующего закона нет либо нет денег.

Врио губернатора Андрей Тарасенко в начале мая уже встречался с сиротами по этому поводу и обещал направить предложения в адрес президента России Владимира Путина, полпреда президента в ДФО Юрия Трутнева, а также министра внутренних дел РФ Владимира Колокольцева о внесении изменений в правила регистрации граждан России. Эти поправки предполагают регистрировать детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, там, где они находились до выпуска из детского дома, пока их не обеспечат жильем.

В Приморье разрабатывают закон о компенсации расходов за аренду жилья детям-сиротам, которые стоят в очереди на получение квартир. Но порядок предоставления компенсации еще не утвержден.

Депутаты также обсуждают возможность предоставления выпускникам детских домов жилищных сертификатов, но для этого также необходимо внести изменения в федеральное законодательство. К тому же сумма в 1 млн 800 тыс. рублей, предложенная депутатами в сертификате, — не выход. На нее во Владивостоке мало что можно купить. «Еще и неизвестно, сколько будет строиться это жилье. То есть мы и так четвертый год ждем, а тут, если с ожиданием постройки, еще несколько лет? Это очень долго», — объясняет «КП» участница голодовки Анастасия Радзиевская.

По словам директора департамента внутренней политики Приморья Павла Ясевича, который накануне выходил к голодающим, проблема с выдачей квартир детям-сиротам должна решаться системно, а не отдельно по единичным случаям.

Приморский край находится среди наиболее отстающих по решению проблемы обеспечения жильем детей-сирот. С 2009 года количество лиц из числа детей-сирот, имеющих право на обеспечение жильем, в Приморском крае выросло в 130 раз и достигло 7040 человек, 5237 из которых уже совершеннолетние.

Темпы строительства новых домов недостаточны, а купить жилье на вторичном рынке за счет государства практически невозможно, так как оно не соответствует условиям госзадания.

В Приморье для обеспечения сирот жильем необходимо более 8 млрд рублей. В бюджете края на 2018 год на это предусмотрен почти 1 млрд рублей. С начала года обеспечены жилыми помещениями только 172 человека.

Напомним, СКР по Приморскому краю завершило расследование двух уголовных дел, связанных с нарушением прав на жилье детей-сирот. Фигурантами являются бывший директор департамента градостроительства Приморья и бывший исполняющий обязанности директора департамента образования и науки Приморского края. Из-за халатности чиновников 114 сирот в Приморье остались без квартир. В результате их действий не были использованы более 236 млн рублей, выделенных на реализацию программы в 2016 году. На эти деньги должны были построить пять домов по 36 квартир каждый. Кроме того, в конце мая стало известно, что судебные приставы оштрафовали администрацию региона почти на 90 млн рублей.

Источник: realty.newsru.com

В Великобритании выставили на продажу пятиэтажную 53-метровую жилую башню за 2 млн фунтов (ФОТО)

 

Global Look Press

В британском графстве Кент выставлена на продажу башня Хэдлоу — одно из самых высоких частных зданий на территории Великобритании. Занесенный в список Grade I как подлежащий охране государством, этот исторический и архитектурный объект был заложен в пригороде Тонбриджа в XVIII веке состоятельным торговцем и землевладельцем Уолтером Меем на территории его замка.

Башня в готическом стиле, спроектированная корабельным инженером Джорждем Тейлором, имеет 53,3 метра в высоту, то есть она выше знаменитой Колонны Нельсона на Трафальгарской площади. По легенде, столь высокий дом Мею понадобился для того, чтобы следить за своей супругой, которая ушла от него ради местного фермера. Однако историки отмечают, что Мэй был натурой эксцентричной и, не исключено, что главной причиной постройки башни было его желание видеть море из своего замка, хотя это желание и не сбылось. Во-первых, окончание строительства пришлось на середину XIX века, когда Мей уже скончался. Во-вторых, моря с верхней точки башни все равно не видно.

На продажу это необычное жилище было выставлено в начале июня по цене в 2 млн фунтов стерлингов (около 2,7 млн долларов), сообщает Mansion Global. В башне есть четыре спальни, четыре ванные комнаты, гостиная, столовая и кухня. Так как все эти помещения расположены на пяти этажах, то есть лифт. Пока это жилье можно арендовать примерно за 4-6 тысяч фунтов в неделю (в зависимости от сезона). Кроме того, за семь фунтов туристы могут подняться на самый верх башни, чтобы лицезреть окрестности. Новый владелец здания также будет обязан сохранить доступ публики в башню на определенное количество дней в году.

Во время Второй мировой войны эта башня использовалась как наблюдательный пункт. После войны было принято решение ее демонтировать, но благодаря вмешательству английского художника Бернарда Хэйлстоуна, здание было спасено. В следующие несколько десятилетий башня медленно приходила в упадок. И только в 1998 году британское отделение «Всемирного фонда памятников» (World Monuments Fund») внесло «Башню Хэдлоу» в «Список 100 памятников мировой культуры, находящихся под угрозой уничтожения».

В жилое здание башня превратилась только в 2013 году, когда по государственной программе реконструкции в нее было вложено около 6 миллионов долларов — мастера восстановили всю каменную кладку снаружи, а внутри все помещения были преобразованы под жилые. Нынешний владелец башни Кристиан Тим купил ее всего за 570 тысяч долларов и закончил дизайн всех внутренних помещений, установил лифт и всю мебель. Теперь это фешенебельный дом, отвечающий высоким запросам.

175ft gothic #Hadlow tower converted to a luxury home goes on sale for £2millionhttps://t.co/wUFNYZ09co

— Bardens Estates (@BardensSales) June 11, 2018

For Sale: Hadlow Tower @TheHadlowTower Kent, £2m 0.56 acres (+2.89 acres communal) Grade I (Castle d1952), purchased approx Sep 2017 from @TheVivatTrust liquidators by Becca & Christian Tym for reported £425k https://t.co/ahqSeo2xVh https://t.co/R4TSpKmYUe https://t.co/wnR9GwfN9l pic.twitter.com/dBRBGv9XHf

— Stately Home News (@StatelyHomeNews) June 8, 2018

Источник: realty.newsru.com

Застройщики вытеснили Пулковскую обсерваторию из Петербурга в Кисловодск ради строительства ЖК «Планетоград»

 

Global Look Press

Президиум Российской академии наук (РАН) принял решение о переводе всех астрономических наблюдений из Главной (Пулковской) обсерватории в Санкт-Петербурге на другие наблюдательные базы.

Такое решение было принято на заседании президиума РАН быстро и без обсуждений. Как рассказал докладчик член-корреспондент РАН, доктор физико-математических наук Виталий Кведера, город наступает. Обсерватории не принадлежат 256 участков ее защитной зоны, они принадлежат разным лицам и организациям, которые «пытаются что-нибудь там построить». И хотя по закону они должны испрашивать разрешение у Пулковской обсерватории, «но деньги большие, поэтому возникают сложности», говорится в стенограмме заседания, размещенной на сайте Российской академии наук.

Так как «астроклимат все время портится», то академики решили постепенно, лет за пять, перенести наблюдательную базу в другие места, в частности в Кисловодск, где есть станция Главной астрономической обсерватории (ГАО).

Как пишет «Эхо Москвы», самая известная стройка, мешающая Пулковской обсерватории, — жилой комплекс «Планетоград». Правительство города выдало разрешение на застройку территории обсерватории еще в 2014 году. Этому активно сопротивлялись и ученые, и градозащитники. Ранее суды дважды признавали незаконным план застройки. Однако в конце мая этого года Верховный суд постановил, что в защитной зоне можно возводить жилой комплекс.

И, как отмечает «Новая газета», по сути, президиум РАН принял те же доводы, которыми оперируют застройщики земель у Пулковских высот.

Территория будущего ЖК «Планетоград», а это 240 гектаров, на которых построят 2,1 млн кв. метров жилья, находится в километре от комплекса Пулковской обсерватории. В связи с возведением ЖК здание самой обсерватории останется нетронутым, но все наблюдения за космосом будут там прекращены.

Пулковская обсерватория — астрометрическая, такова ее специализация. Мировое признание она заслужила прежде всего своими высокоточными наблюдениями тел Солнечной системы, длинными рядами наблюдений визуально-двойных звезд, звезд с темными спутниками, астероидов, малых планет и комет, спутников планет. Зарубежные ученые постоянно отмечают особую точность астрометрических наблюдений ГАО. Расчеты Пулковской обсерватории считаются одними из самых точных. А пулковский телескоп обеспечивает 10% мировых наблюдений за спутниками.

Но вместо того, чтобы проанализировать причины ухудшения условий наблюдений, проработать меры по исправлению ситуации и попытаться предпринять хоть какие-то шаги для спасения выдающейся обсерватории с уникальной базой наблюдений, президиум РАН просто смиренно расписался в своем бессилии и нежелании противостоять диктату «больших денег».

Ученые отмечают, что специализация обсерватории позволяет ей работать рядом с городом. Для решения астрометрических задач (определения точных положений звезд, их движений и исходящих из этого параметров и проч.) требования к астроклимату не такие жесткие, как для астрофизики, где нужны огромные телескопы где-то в горах. Астрометрия же — это прежде всего методика, стабильность инструментов, специфика обработки информации, с чем в ГАО все обстоит замечательно, рассказывает инженер-астрометрист Александр Шумилов.

Из всех наземных обсерваторий крупными астрометрическими работами сейчас занимаются только ГАО и морская обсерватория в США. А астрофизические обсерватории, как правило, заниматься астрометрией не могут. Короткие сверхточные наблюдения осуществляются из космоса. Но только с земли с помощью инструментов высокой стабильности можно проследить, как развиваются в динамике происходящие во Вселенной процессы. Такие инструменты как раз есть в обсерватории в Петербурге.

Пулковский 26-дюймовый рефрактор — единственный в России длиннофокусный телескоп, предназначенный для высокоточной астрометрии, и крупнейший такой инструмент в Европе. Он признан одним из самых продуктивных в мире.

Однако комиссия под руководством академика, вице-президента РАН Юрия Балеги сделала вывод о неэффективности наблюдений ГАО из-за наступления городской застройки и ухудшения астроклимата. Комиссия проигнорировала очевидные факты: за последние 10 лет количество высокоточных наблюдений с Пулковских высот не только не сократилось, а выросло более чем в семь раз — за счет самоотверженной работы сотрудников по усовершенствованию оборудования, на которое из бюджета не выделяются необходимые деньги.

Источник: realty.newsru.com

Сборную Англии поселили в питерском отеле с уникальным видом на сгоревший дом

 

Global Look Press

Игроки и тренерский штаб сборной Англии по футболу, принимающие участие в чемпионате мира на территории России, во вторник, 12 июня, прибыли в Санкт-Петербург. Из аэропорта «Пулково» они сразу направились автобусами в спа-отель в поселке Репино (Курортный район), на берегу Финского залива. Тренироваться англичане будут неподалеку — на стадионе «Спартак» в Зеленогорске.

Одну из самых популярных команд планеты у отеля встречали многочисленные журналисты, которых, однако, не пустили на территорию.

A busy day of travel comes to an end. The #ThreeLions are checked in at our base in Repino and ready for the build-up to our @FIFAWorldCup opener. pic.twitter.com/dDEoqspkBS

— England (@England) June 12, 2018

Несмотря на то что повсеместно в городах проведения ЧМ-2018 местные власти стараются скрывать «уродливые» очертания будничной российской жизни, в Репино этот процесс не был доведен до логического завершения.

Хотя в окрестностях отеля была произведена небольшая чистка, «реальная жизнь» продолжает бросаться в глаза иностранных гостей. Как отмечает газета «Спорт-Экспресс», английские футболисты обнаружат из окон своих номеров уникальный вид на сгоревший дом. «Ничем не затянутый, не скрытый, не закрашенный… Это здание видно прямо из окон сборной», — отмечает издание.

Вид из окна отеля сборной Англии 😈 pic.twitter.com/wHPE8aA5PQ

— Gosha Chernov (@G_o_s_h_a) June 12, 2018

В первом матче группового этапа сборная Англии 18 июня сыграет в Волгограде с Тунисом. Затем англичан ждет игра со сборной Панамы (24 июня в Нижнем Новгороде) и Бельгии (28 июня в Калининграде).

В Петербург прибыли и еще четыре сборные, участвующие в чемпионате мира по футболу — из Хорватии, Коста-Рики, Саудовской Аравии и Южной Кореи.

Хорватские футболисты поселились в поселке Ильичево Ленинградской области, а для тренировок им предоставили базу в «Рощино Арена». Сборная Коста-Рики заселилась в гостиницу на территории «Экспофорума», где недавно проходил Петербургский международный экономический форум. Их тренировочная база оборудована на стадионе «Олимпиец» в городе Павловск (Пушкинский район). Сборная Саудовской Аравии тренируется на базе ФК «Зенит» в Удельном парке. А спортсмены Южной Кореи заняли для тренировок стадион «Спартак» в Ломоносове под Петербургом.

Чемпионат мира по футболу пройдет в России с 14 июня по 15 июля 2018 года. Санкт-Петербург примет семь матчей турнира, включая полуфинал и матч за 3-е место.

Источник: realty.newsru.com

Ипотека разгоняет спрос на «вторичке» Москвы — доля сделок достигла рекордных 38,2%

 

Пресс-центр «ИНКОМ-Недвижимость»

При этом к концу 2018 года число покупателей может дополнительно вырасти на 20% за счет их перехода с первичного рынка жилой недвижимости.

В «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают знаковые изменения в психологии покупателей на рынке жилья Московского региона, зафиксированные специалистами компании в последнее время.

Так, из-за обострения ситуации на «первичке», вызванной ожидаемым банкротством некоторых девелоперов (среди прочего, из числа наиболее крупных), а также планируемым введением новых требований к застройщикам, часть потенциальных покупателей недвижимости в новостройках начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья. Как показывает исследование, на данный момент их доля составляет от 10% от общего числа покупателей, но к концу года может суммарно вырасти до 20%.

На «вторичке» тем временем продолжается рост покупательской активности по отношению к показателям прошлого года, причем одним из основных драйверов спроса является ипотека.

В сравнении с маем 2017-го количество таких сделок, согласно статистике Службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимость», увеличилось на 46,1%, а доля — до 38,2% (это максимальное значение для «вторички» за весь период статистических наблюдений).

В основном это было вызвано снижением ипотечных ставок при приобретении вторичного жилья в столице: если год назад средний размер ставки составлял 11,5%, то сейчас — 9,6%.

Кроме того, специалисты компании отмечают в данном сегменте уменьшение среднего размера первоначального взноса: 3-4 года назад в крупных столичных банках этот показатель варьировал от 20% до 30%, сейчас он в большинстве случаев равен 15%, а в некоторых финансовых организациях («ТрансКапиталБанк», «Металлинвестбанк») первоначальный взнос еще меньше — 10%.

Более лояльное отношение банков к заемщикам объясняется в том числе и изменением рыночной конъюнктуры на московской «вторичке», где цены, достигнув дна, начали постепенно расти. Соответственно, банки теперь могут не опасаться существенного удешевления залогового имущества, получаемого ими в случае неплатежеспособности заемщика, сообщает пресс-центр «ИНКОМ-Недвижимость».

Источник: realty.newsru.com

В Испании за 3,2 млн евро продан остров Колом у берегов Менорки (ФОТО)

 

Carles garcia-roca / Wikipedia

На знаменитых Балеарских островах Испании, которые являются излюбленным местом отдыха не только испанцев, но и большинства европейцев, всего за 3,2 млн евро продан остров Колом — крупнейший из окружающих соседнюю Менорку.

Этот остров площадью 59 га на протяжении целых восьми лет не мог найти нового владельца, которым в конечном итоге стал американский инвестор кубинского происхождения Алекс Меруэло, владелец Meruelo Investment.

На острове, до которого рукой подать с пляжа Es Grau в северо-восточной части соседней Менорки, нет электричества. Из недвижимости там есть небольшая базилика, построенная 50 лет назад, бывший лазарет, заброшенная 100-летняя медная шахта и два жилых дома — один XVIII века, площадью 100 кв. метров с шестью спальнями и подсобной пристройкой; другой — площадью 135 кв. метров с двумя спальнями, кухней, гостиной и ванной комнатой. На острове есть два пляжа с белым песком и деревянный гараж для лодок.

Так как Колом входит в состав природного парка «Альбуфера-де-Грау» и находится под охраной государства, то на него распространяется ряд строгих требований по пользованию территорией и ведению строительных работ.

Ранее Колом принадлежал испанской семье Рока, купившей его в 1904 году за 7850 песет. В 2010 году Рока выставили остров на продажу за 5,7 млн евро, но так как покупатель все никак не находился, то цена упала почти в двое.

Долгое время на острове никто не жил. Но в последнее время один из двух жилых домов сдавался в аренду, поэтому новому владельцу придется терпеть жильцов до октября 2018 года, сообщает Noticia.ru.

Колом известен своим историческим прошлым. В конце XVIII века здесь располагался карантинный госпиталь для освобожденных из алжирского рабства испанцев. Также здесь можно найти руины старинного шахтерского домика: до XX века на острове добывали минералы сфалериты. Здесь также находятся фрагменты ранней христианской базилики María Luisa Serra Belabre и даже остатки еще более древних строений, датируемых IV веком.

Inolvidable #Menorca #Isla de Colom-Illa d’en Colom #maryplayas #photography #travel #viajes #Baleares #picoftheday pic.twitter.com/mmI1WhWaFi

— alessandro messi (@AleMex66) May 31, 2016

El precio de la isla menorquina de Colom, en venta desde verano de 2016, baja d 5,2 a 3,7 millones [VÍDEO] https://t.co/cxJUa1Fyiq @fotocasa pic.twitter.com/3iYNXfhFjY

— Jorge Salido Cobo (@JorgeSalidoCobo) September 13, 2017

¿conoces la historia de Isla Colom? Se encuentra en la costa Nordeste de Menorca. Sorpréndete y vive la aventura… #Menorca pic.twitter.com/SQXWz6L9eK

— Esc Náutica Navarra (@JuanmaErrea) April 18, 2017

Источник: realty.newsru.com

Омским застройщикам, возводящим жилую высотку на месте кладбища, рекомендовали подумать о душе

 

Global Look Press

Амбициозный проект по возведению в Омске элитного жилья на территории бывшего завода Козицкого грозит представителям застройщика «Стройбетон», представителям «ИТ-Банка», финансирующего проект, а также будущим жителям комплекса невообразимыми последствиями.

Невообразимыми, потому что неизвестно, чем обернется затея начать работы на том месте, где раньше было Бутырское кладбище. Как заявил православный активист Игорь Кельм, комментируя скандальную перспективу строительства высотки, «вопрос, куда они попадут, наверное, не ко мне, а к богословам».

«Наверное, у всех по-разному все сложится, в зависимости от того, какое участие они приняли. Одному Богу известно, куда попадут души. Не буду говорить за всех, но вообще по-православному считается, что на месте кладбища нужно разбивать парк, там должна быть какая-то зеленая зона. А жилье и какие-либо увеселительные заведения на территории кладбища не строятся. И ничего страшного в том, что какие-то моменты придется переделать. Я понимаю, что там завязаны деньги, и кто-то уже заплатил за документацию и отвод земли. Но есть этические нормы, которые, наверное, нельзя нарушать, потом придется за это кусать локти», — предупредил Игорь Кельм в разговоре с порталом «СуперОмск».

Заводские корпуса на территории завода Козицкого, в восточной части которого ранее и находилось старинное кладбище, уже снесены. Предполагается, что строительство жилья тут начнется летом 2018 года. Однако проект не нашел поддержки со стороны общественности и СМИ.

Ранее омский блогер Игорь Федоров писал, что на Бутырском кладбище на территории завода Козицкого был похоронен, в частности, знаменитый русский горный инженер и ученый-металлург Павел Аносов, генерал-губернатор Михаил Булатов.

«При входе на кладбище в створе ул. Булатова стояла красивая церковь. А само кладбище было в границах квартала Чернышевского-Центральный, переулок Гусарова-Рабиновича. В настоящее время ни Центрального переулка, ни отрезка ул. Чернышевского от Центрального до Рабиновича не сохранилось. Кладбище обозначено на всех картах Омска вплоть до 1940 года. Кто будет жить на костях? Зачем?» — писал блогер.

Он также высказал предположение, что человеческие кости со строительной площадки нового ЖК могли быть вывезены оттуда на территорию микрорайона «Амурский-2», где помощник депутата Омского городского Совета Григорий Лытко во время прогулки с собакой нашел фрагмент челюсти человека. Сейчас находку после обращения в правоохранительные органы исследуют специалисты.

Источник: realty.newsru.com

Глава Мордовии: рынок отрегулировал цены аренды квартир в Саранске в дни ЧМ

Стоимость аренды частных квартир в дни проведения чемпионата мира по футболу накануне турнира снизилась в Саранске, где еще в мае фиксировались самые высокие средние показатели суточных ставок аренды, благодаря естественным рыночным механизмам, а также обращениям Читать далее «Глава Мордовии: рынок отрегулировал цены аренды квартир в Саранске в дни ЧМ»