Крым и Севастополь возглавили российский рейтинг регионов с самыми дорогими дачами

 

Global Look Press

Рейтинг российских регионов по стоимости дач возглавили недавно присоединенные к России Крым и Севастополь. Они заняли первые два места в списке самой дорогой загородной недвижимости со средними показателями в 3,2 млн рублей и 2,9 млн рублей соответственно.

Как сообщает портал «Мир квартир», который проанализировал региональный срез цен и годовую динамику на эту недвижимость, от этих новых российских курортов отстали даже Москва с ее 2,6 млн за дачу и Подмосковье (в среднем 2,3 млн рублей за дачу). Столичные регионы заняли лишь третье и четвертое места.

На пятой позиции оказался и еще один приморский регион – Калининградская область, где за домик на нескольких сотках придется заплатить в среднем 2,3 млн рублей. Ленинградская область оказалась на шестом месте со средней стоимостью дач в 2,1 млн руб.

А вот курортный Краснодарский край лишь на седьмом месте (1,8 млн за дачу). В Топ−10 с самыми высоким ценами на загородную недвижимость вошли также Ставропольский край и Ростовская область (по 1,8 млн руб.) и Иркутская область (1,75 млн).

Эксперты предсказывают бум на рынке недвижимости Крыма

Самые же дешевые дачи находятся в республике Коми. Там в среднем такие объекты недвижимости стоят 464 тысячи рублей. Также доступные дачи в Оренбургской (468 тыс.), Курганской (576 тыс.), Омской (695 тыс.), Ивановской (717 тыс.), Смоленской (723 тыс.), Псковской (757 тыс.), Нижегородской (771 тыс.), Липецкой (778 тыс.) и Пензенской (825 тыс. рублей) областях.

В среднем же по России дом на шести сотках стоит 1,39 млн руб.

Как отмечает портал, в большинстве регионов России дачи за год подешевели. С апреля 2017 года по апрель 2018-го цены на сезонное жилье упали почти на 8%.

Самое значительное падение цен зарегистрировано в Ханты-Мансийском АО (-25,1%), в Республике Коми и Курганской области (-22,7%), в Камчатском крае (-22,4%), в Пермском крае (-22,2%).

Цены на дачи выросли только в 11 регионах РФ из рассмотренных 54. Рост наблюдался в основном южных регионах: Краснодарском (+5,2%) и Ставропольском (+4,8%) краях, Ростовской (+4,4%) и Брянской (+3,9%) областях и Республике Адыгее (+3,6%).

Эксперты предсказывают бум на рынке недвижимости Крыма

Но, несмотря на падение цен за год, на рынке недвижимости Крыма продолжают ждать бума. Пока на полуострове не хватает объектов, чтобы удовлетворить спрос, особенно в бюджетном сегменте.

Число проектов на рынке первичной недвижимости Крыма за год выросло с 31-го до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв. м, из которых 70 тыс. кв. м приходятся на Севастополь. До конца года на рынок планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв. м. То есть предложение вырастет почти вдвое.

Но новых проектов недостаточно: уже в 2019-2020 годах может ощущаться заметный дефицит качественного предложения, избежать которого удастся лишь Ялте и Симферополю, на которые приходится значительная доля начатых строек. А, к примеру, в Севастополе вообще нет инвестиционно-привлекательных участков, там даже генплан не принят.

Кроме того, в Крыму наблюдается заметный перекос предложения в сторону элитных проектов, тогда как основной спрос сосредоточен в сегменте бюджетных квартир за 2-4 млн руб.

С марта 2014 года и до начала 2015 года цены на квартиры в Крыму выросли на 120–130%. Сейчас в Крыму отмечается постепенное снижение стоимости жилья, но если прогнозы верны, то этой тенденции придет конец. Ряд экспертов указывают, что новый скачок роста цен может быть связан с вводом в эксплуатацию Крымского моста — тогда первичная недвижимость на полуострове может прибавить в цене до 15%.

Источник: realty.newsru.com

Прокуратура просит закрыть 20 ТЦ в Самарской области из-за нарушений

Прокуратура в судебном порядке требует запретить эксплуатацию 20 торговых центров в Самарской области из-за нарушений пожарной безопасности, сообщает надзорное ведомство.

«При выявлении нарушений закона о пожарной безопасности прокуроры незамедлительно приняли меры Читать далее «Прокуратура просит закрыть 20 ТЦ в Самарской области из-за нарушений»

На юге Москвы к осени появится новый спорткомплекс

В Южном Орехове-Борисове в июле-сентябре откроют новый спортивный комплекс с бассейном, сообщается на сайте мэрии Москвы.

В двухэтажном здании в Шипиловском проезде будут работать бассейн с шестью дорожками, зал силовой подготовки и рекреационная зона. Для Читать далее «На юге Москвы к осени появится новый спорткомплекс»

Жилищный вопрос вновь стал для москвичей в 2017 году самой острой проблемой

 

Moscow-Live.ru

Жилищный вопрос вновь стал наиболее актуальным и острым среди москвичей в 2017 году, помимо этого, резко увеличилось число обращений по уголовному производству, сообщила уполномоченный по правам человека в столице Татьяна Потяева.

«Для жителей столицы наиболее актуальными вопросами по-прежнему являются жилищные вопросы. По жилищным вопросам обращений к нам поступило от общего количества 19,2%», — сказала Потяева в ходе отчета на заседании комиссии Московской городской думы по социальной политике и трудовым отношениям.

Всего в 2017 году в аппарат уполномоченной поступило 4650 обращений граждан.

А вот количество семей, состоящих в Москве на жилищном учете, в 2017 году стало самым низким за последние 10 лет, сообщила Потяева.

«Ситуация по обеспечению граждан жилыми помещениями в столице постепенно улучшается: число семей на 31 декабря 2017 года, состоящих на учете, составляет 67,9 тысячи и является самым низким показателем за последние 10 лет», — сказала уполномоченный по правам человека в столице.

При этом для субсидий на приобретение и строительство жилья из бюджета города выделили 6 миллиардов рублей, добавила Потяева. По ее словам, это улучшило условия более двух тысяч семей.

Потяева также отметила, что в 2017 году уполномоченный по правам человека в Москве содействовал изменению ситуации с распределением жилья детям-сиротам, так как ранее оно производилось без учета психофизических особенностей детей и других объективных обстоятельств (отдаленность от места учебы, проживание значимых лиц и т.д.).

В настоящее время департамент городского имущества осуществляет подбор жилых помещений и направляет адресный перечень этих помещений в ГБУ Центр «Детство», сотрудники которого распределяют квартиры с учетом личностных особенностей данной категории граждан.

Помимо жилищного вопроса острыми для столичных жителей также являлись вопросы экономических и имущественных прав, гражданского производства, сообщает РИА «Новости». «Резко увеличилось количество вопросов по уголовному производству», — подчеркнула омбудсмен.

Источник: realty.newsru.com

Отели Красной Поляны зимой показали лучшую загрузку за постолимпийские годы

Загрузка гостиниц Красной Поляны в Сочи зимой 2017-2018 годов достигла максимума за постолимпийский период, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

Загрузка в них составила 67% в верхних сегментах (рост на 0,5 процентного пункта по сравнению с прошлым годом) и 75% в Читать далее «Отели Красной Поляны зимой показали лучшую загрузку за постолимпийские годы»

Гостиничный комплекс на курорте «Ведучи» в Чечне готов к приему туристов

Новый гостиничный комплекс «Эдельвейс» на курорте «Ведучи» в Чечне введен в строй и готов к приему гостей, сообщает компания «Курорты Северного Кавказа».

«Гостиничный комплекс «Эдельвейс» на 100% введен в строй и готов принимать гостей. Отель, расположенный в нескольких Читать далее «Гостиничный комплекс на курорте «Ведучи» в Чечне готов к приему туристов»

Бюст Бориса Ельцина установлен на «Аллее правителей» в Москве

 Бюст первого президента России Бориса Ельцина работы Зураба Церетели установлен в Москве на «Аллее правителей» в Российском военно-историческом обществе (РВИО), на церемонии открытия присутствует вдова бывшего главы государства Наина Ельцина, передает корреспондент Читать далее «Бюст Бориса Ельцина установлен на «Аллее правителей» в Москве»

В Петербурге продают полуостров напротив Александро-Невской лавры за 220 млн рублей

 

Global Look Press

Небольшой полуостров в акватории Невы в черте Санкт-Петербурга, расположенный напротив Александро-Невской лавры и именуемый среди горожан «Рожком», выставлен на продажу.

Когда-то на этом месте был яхт-клуб «Северянин». Год назад градостроительный совет обсуждал проект возведения на этой территории частного дворца бракосочетания, но тогда речи о продаже не было. Но недавно на сайте ЦИАН появилось объявление о продаже полуострова по цене 220 млн рублей. Как говорится в объявлении, «есть готовый проект с действующим разрешением на строительство, 8000 кв. м с учетом подземного паркинга, пишет «Фонтанка».

Согласно данным кадастровой карты, площадь участка — 4 387 кв. м (без 20-метровой береговой полосы, на которой строить нельзя). Но в топографическом плане указано, что его общая площадь составляет 0,88 га.

В объявлении о продаже площадь участка не уточняется. Однако именно она является предметом яростного спора между защитниками полуострова от застройки и городскими властями. Суть этого спора в том, что проект дворца (его впервые представили на суд горожан в 2014 году) просто не может быть «втиснут» в реальные масштабы полуострова (0,71 га).

15 апреля местные жители провели замер территории и передали его результаты ряду депутатов — членам городской Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ). В переданном в КЗЗ пояснении говорится, что на самом деле «полоса, обозначенная как «камни, песок», в действительности покрыта водой».

Как напоминает издание, этот участок был приватизирован примерно за пять миллионов рублей ООО «Фортуна Девелопмент» в 2009 году. Причем приватизация прошла без торгов. С тех пор участок несколько раз сменил владельцев.

Источник: realty.newsru.com