В московском парке «Остров мечты» появится «Храм огня»

Одним из самых дорогих и зрелищных аттракционов московского парка развлечений «Остров мечты» станет «Храм огня», рассказали РИА Недвижимость в ГК «Регионы» в преддверии открывающейся во вторник во Франции международной выставки недвижимости MIPIM-2018, на которой будет Читать далее «В московском парке «Остров мечты» появится «Храм огня»»

Владелец поместья у МКАД Шувалов рассказал о коррупции в сделках с недвижимостью

 

© РИА Новости / Нина Зотина

Вице-премьер Игорь Шувалов пожурил сотрудников Росреестра за коррупцию. По его словам, в ведомстве крайне неблагоприятная среда для взаимодействия чиновников с теми, кто регистрирует сделки. Тем не менее, по его оценке, коррупционная составляющая при регистрации сделок снижается, передает РИА «Новости». Отметим, что исследователи коррупции из Transparency International требуют проверить недвижимость самого Шувалова в Лондоне, а ФБК Алексея Навального утверждает, что чиновник запретил смотреть на свое поместье в ближнем Подмосковье владельцам квартир в ближайшем жилом комплексе.

Шувалов в понедельник выступал на коллегии Росреестра. Там он, в частности, заявил: «Я неоднократно публично более мягко и непублично значительно жестко на наших внутренних мероприятиях в правительстве ставил вопрос о том, что в системе Росреестра чуть ни не самая неблагоприятная среда по взаимодействию должностных лиц с теми, кто регистрирует сделки. Так мягко скажу — сами знаете, о чем я. Но такой остроты больше нет. Это, конечно, достижение».

Шувалов заверил, что «эта острота, которая была еще вчера и по поводу возврата документов и по поводу нерегистрации сделок, ну и, честно говоря, у нас были случаи рейдерского захвата, это все в прошлом». Сохраняются «какие-то очаги», но ими будут заниматься правоохранительные органы, заверил он.

Нынешней задачей ведомства он назвал пересмотр кадастровой оценки, на что указывал в послании Федеральному собранию президент Владимир Путин. Когда писали законодательство, не понимали, что на рынке недвижимости могут быть разные ситуации, когда рыночная цена может быть ниже кадастровой и кадастровая должна быть подчинена рыночной, пояснил Шувалов.

«Здесь, конечно, нужно полагаться на специалистов министерства экономического развития, но вместе с сотрудниками министерства финансов — это совместная работа. Нам нужно очень быстро научиться, возможно, при помощи в том числе искусственного интеллекта делать так, чтобы никогда налогоплательщик не обязан был уплатить налог по кадастровой стоимости, которая выше рынка», — указал вице-премьер.

Ранее эксперты сформулировали ряд проблем при пересмотре кадастровой оценки. Во-первых, сделать это в сжатые сроки сложно. Во-вторых, специалисты утверждают, что суды почти никогда не идут навстречу собственникам, если оценка по кадастру завышена «всего» на 20-30% по сравнению с рыночной.

Источник: realty.newsru.com

На Трехгорном пивоваренном заводе в Москве провели противоаварийные работы

Специалисты Мосгорнаследия приняли противоаварийные работы по кровле главного здания Трехгорного (Бадаевского) пивоваренного завода на Кутузовском проспекте в Москве, проведенные после пожара в 2016 году, говорится в сообщении департамента.

В нем напоминается, что Читать далее «На Трехгорном пивоваренном заводе в Москве провели противоаварийные работы»

Все обманутые дольщики получат квартиры в течение четырех лет, заверили в Минстрое

 

Moscow-Live.ru

Все обманутые участники долевого строительства получат квартиры или компенсации за них в течение четырех лет. Об этом сообщил глава Минстроя Михаил Мень в интервью «Комсомольской правде». Для выполнения обязательств перед дольщиками в России к 2022 году планируют достроить 836 долгостроев.

По словам Михаила Меня, в Минстрое разработали планы-графики по каждому региону, выполнение которых строго контролируют. В 2017 году по всей России решили вопросы по 140 проблемным объектам. Люди получили ключи от квартир или денежную компенсацию. В 2018 году планируют завершить еще 360 объектов.

«Объекты — это не дома, это участки с разрешением на строительство: там может быть и два, и три, и больше домов. В прошлом году решили проблемы шести тысяч семей дольщиков. В этом году регионы первоначально брали ответственность за 180 объектов. А сегодня уже, набрав в легкие воздуха, сказали: готовы 360 объектов завершить. Но общий объем — 836. Эти работы [надо] завершить до 2022 года», — поделился планами Михаил Мень.

Глава Минстроя уточнил, что проблему обманутых дольщиков решают при помощи разных механизмов. Где-то нагрузку берут на себя региональные власти. В других случаях привлекают крупных системообразующих застройщиков, выделяя им дополнительные земельные участки из федеральной собственности.

По словам Меня, каждый долгострой оценивают эксперты. Если брошенную коробку достраивать нерентабельно, то дом сносят, а землю передают под новое строительство домов с большей этажностью. Тогда вкладчики получают жилье после завершения нового объекта.

Напомним, что в ноябре 2017 года президент Владимир Путин поручил правительству найти способы в течение трех лет отказаться от долевого строительства в России. Уже в декабре был готов план-график, по которому практику привлечения средств граждан при строительстве поэтапно заменят банковскими кредитами и другими формами финансирования.

Источник: realty.newsru.com

На Рублевке продали почти 200 га земли по 21 тыс. рублей за сотку

 

Moscow-Live.ru

Бизнесмен Иван Палихата купил два участка земли на Рублевке площадью почти 200 га, заплатив за них рекордно низкую цену — всего 411,5 млн рублей, в то время как кадастровая стоимость земли в 30 раз больше. В итоге земля в элитном районе Подмосковья досталась предпринимателю всего по 21 тыс. рублей за сотку, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Иван Палихата — младший брат другого известного в России бизнесмена Владимира Палихаты. Он издает в России журнал Inс., возглавляет инвестфонд Legacy Square Capital и спонсирует президентскую компанию Ксении Собчак.

Компания «Техномарк» продала Ивану Палихате 14 участков земли в районе деревни Борки в 20 км от МКАД. В сумме их кадастровая стоимость превышает 13 млрд рублей, следует из выписок из ЕГРН. Около двух лет назад «Техномарка» заказывала оценку рыночной стоимости своих владений, тогда специалисты оценили их в 8 млрд рублей.

Впервые участки выставили на торги в апреле 2017 года. Тогда их пытались продать за 8 млрд рублей, но покупателя так и не дождались. Торги отменяли трижды, а в последний раз аукцион стартовал 7 ноября со ставки в 3,6 млрд рублей, но каждые три дня цену снижали еще на 20%, уточняет РБК.

Цена 21 тыс. рублей за сотку — рекордная для Рублевки. Эксперты «Ведомостей» отмечают, что столько стоят земли сельхозназначения под дачное строительство в 80 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе. Справедливая стоимость земли на Рублево-Успенском шоссе сейчас составляет около 20-40 тыс. долларов за сотку, что по курсу ЦБ на сегодня равняется примерно 1,4 млн рублей. В то же время, по оценке онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», сотка земли в районе Рублево-Успенского, Минского и Можайского шоссе стоит не менее 386 тыс. рублей, что почти в 20 раз больше, чем заплатил Палихата.

Компания «Техномарк», бывший владелец, выкупила участки еще в 2014 году и планировала построить там апартаменты, таунхаусы и частные дома. При этом целью было не только строительство высоколиквидного жилья, но и значительное пополнение активов пенсионных фондов. Банк «Российский кредит» выделял ссуды на покупку земель с дальнейшим выпуском ипотечных сертификатов. В результате в пенсионные фонды должно было поступить свыше 100 млрд рублей, но планам не суждено было сбыться.

«Техномарк» расплатился с продавцами земли лишь частично, поэтому сейчас они требуют от компании и поручителя по сделке — бывшего владельца банков «Глобэкс» и «Русский кредит» Анатолия Мотылева — выплаты задолженности и процентов за просрочку на сумму 9,4 млрд рублей. В объявлении о торгах было сказано, что все 14 участков находятся в залоге, но покупателя обременение не коснется, его снимут при переходе права собственности.

Иван Палихата пока не сообщает, как будет использовать купленные территории, утверждая, что изучает «разные варианты».

Источник: realty.newsru.com

Власти Подмосковья будут мониторить загруженность гостиниц перед ЧМ-2018

Власти Подмосковья запустили еженедельный мониторинг загруженности гостиниц региона перед чемпионатом мира по футболу, говорится в сообщении министерства культуры Московской области.

«С 12 марта мы начинаем еженедельный мониторинг загрузки подмосковных гостиниц. Читать далее «Власти Подмосковья будут мониторить загруженность гостиниц перед ЧМ-2018»

Свыше 100 торговых павильонов и кафе откроются в парках и усадьбах Москвы

Свыше 100 торговых павильонов и небольших кафе откроют в парках и усадьбах Москвы в ближайшее время, говорится в сообщении столичного департамента по конкурентной политике.

«В ближайшее время инвесторы смогут побороться за право торговли в 11 зонах культуры и отдыха: Сад Читать далее «Свыше 100 торговых павильонов и кафе откроются в парках и усадьбах Москвы»

В Брянске пятиэтажный дом сковала гигантская сосулька (ФОТО)

 

Moscow-Live.ru

В Брянске огромная сосулька сковала пятиэтажный дом, каскадом свисая с крыши до первого этажа. Фотографию ледяного «чудовища» активно обсуждают в соцсетях. Одни жители возмущены бездействием управляющей компании, которая допустила появление исполина, а другие советуют не трогать сосульку до весны, чтобы не обвалить балконы, пишет «Комсомольская правда».

Фотографию гигантской сосульки, повисшей на обычном панельном доме, сделали на улице Молодой Гвардии. Фото впервые появилось в сообществе «Типичный Брянск» во ВК. В комментариях к посту пользователи шутят, что сосулька может стать альтернативной лестницей для жителей верхних этажей, ведь по ней можно взобраться на самую крышу.

В комментариях в сложившейся курьезной ситуации некоторые пользователи винят коммунальщиков, другие — самих жильцов дома.

«А вот чего ждут эти люди! Опять управляющая компания не справилась! Неужели на всех этажах одни немощные собрались и не в состоянии очистить свой же балкон?» — негодует пользователь Иван Плазмодиев.

«Зачем они вырастили сосульки до таких размеров? Может в Книгу рекордов Гиннесса захотели? Не за одну же ночь это произошло? По моему, это пример «похренизма» и лени!» — продолжает тему другая жительница Брянска Олеся Батухова.

«Да там только тронь, обвалятся все балконы вместе со льдом. А еще и виноватым сделают и оплачивать всем ущерб заставят! Там нужно со спецтехникой и по уму убирать», — парируют другие горожане.

Напомним, что в феврале 2017 года в Сети также бурно обсуждали гигантский сталагмит из мочи, который вырос в подъезде общежития в городе Серове на Урале. Тогда он превратился в своеобразный мем, символизирующий коллапс в системе ЖКХ. В твиттере даже появилась страница от лица зловонной сосульки. «Фекальный сталагмит» снесли лишь после того, как он пригрозил выдвинуться в президенты РФ.

Источник: realty.newsru.com

580 тысяч в сутки за квартиру в Казани. Цены на жилье к ЧМ-2018 обновили рекорд

 

Moscow-Live.ru

Цены на аренду жилья во время чемпионата мира по футболу обновили рекорд. В битве за звание самого жадного рантье нашли нового претендента на победу. Им стал владелец квартиры в Казани, который просит за свое жилье более полумиллиона рублей в сутки.

Пока Роспотребнадзор создает «черные списки» отельеров, завышающих цены к чемпионату мира по футболу, владельцев частного жилья никак законодательно не ограничивают. Они задирают цены, пытаясь заработать на футбольном состязании. Так, в Москве сейчас двух- и трехкомнатные квартиры во время проведения ЧМ-2018 сдают по 40-50 тыс. рублей в сутки. В обычное время за такую сумму можно арендовать жилье на целый месяц.

Эксперты говорят, что существенное повышение цен на аренду наблюдают во всех городах, где пройдут матчи. В некоторых из них цены выросли в десятки раз. Так, в Казани одна из квартир в Ново-Савиновском районе, рядом со стадионом, сдается за 580 тыс. рублей в сутки, пишет Life. Предыдущим рекордсменом была «халяльная квартира» из Саранска, за которую просили 200 тыс. рублей в сутки.

Напомним, что ранее Ростуризм опубликовал памятку для владельцев арендного жилья, в которой обратил внимание на недопустимость необоснованного завышения цен, так как это негативно сказывается на имидже города и страны в целом. Памятка носит рекомендательный характер, но на законодательном уровне никаких ограничений по ценообразованию нет.

Эксперты советуют болельщикам выбирать для ночевки жилье в гостиницах и хостелах, так как у них максимально допустимая цена на номера во время чемпионата мира по футболу зафиксирована и зависит от «звездности» отеля.

В Ростуризме заверяют, что дефицита мест в гостиницах и отелях городов, принимающих матчи, сейчас не наблюдается.

«Поводов для волнений нет — мест всем хватит. В городах — организаторах ЧМ-2018 создана вся необходимая инфраструктурная база, есть места размещения на любой вкус — от пятизвездочных отелей до хостелов. Кроме того, туристы смогут использовать гостиницы в близлежащих областях, в регионах — спутниках чемпионата мира по футболу. Такое жилье обойдется дешевле, чем в городах, принимающих ЧМ-2018», — сообщили в Ростуризме.

Источник: realty.newsru.com

Власти Москвы: жители стали чаще устанавливать шлагбаумы во дворах

За два года количество законно установленных шлагбаумов во дворах Москвы выросло в 1,5 раза — до 2529 шлагбаумов, говорится в сообщении столичной Госинспекции по недвижимости.

«Процедура установки ограждений включает несколько шагов. При наличии межевания квартала Читать далее «Власти Москвы: жители стали чаще устанавливать шлагбаумы во дворах»

Спальня в особняке Google поможет справиться с похмельем

 

Global Look Press

Компания Google превратила целый особняк в Остине (штат Техас) в рекламу своего голосового помощника Google Assistant, чтобы показать посетителям фестиваля South by Southwest то, как новые технологии преображают жилье. Как сообщает Adweek, «умный» дом начинается еще до входа в сам особняк: на территории автоматизировано все, вплоть до урн и оросителей для газонов.

Встречает посетителей гигантская надпись «Make Google Do It» («Пусть Google сделает это») и лиловый кабриолет-лоурайдер, который удивит своих пассажиров.

В саду с помощью голосового помощника можно включить оросители или «оживить» отдельные элементы декора. Например, заставить «танцевать» установленные там статуи фламинго.

Внутри дома переоборудовано 12 комнат. Так, в гостиной можно велеть телевизору транслировать видео с YouTube или сериал от Netflix, на кухне — смешать коктейль по рецепту, который Google Assistant получает у производителя текилы Patron. После этого в спальне можно облегчить симптомы похмелья: там настраиваются освещение и музыка, а роботизированная рука поможет собрать белье, чтобы человеку с тяжелой головой не пришлось нагибаться лишний раз.

Также в доме есть музыкальная лаборатория, комната для домашних любимцев и экспериментов — все это должно иллюстрировать разнообразие возможностей систем «умного» дома.

В блоге 9to5Google опубликована фотогалерея из особняка, который Google называет «Домом забав».

Источник: realty.newsru.com

Не достроивший башню в «Москва-Сити» бизнесмен должен $55 млн БТА-банку

Собственник MosCityGroup (MCG) Павел Фукс должен выплатить казахстанскому БТА-банку 55 миллионов долларов по решению Международного арбитражного суда Лондона за выкупленную в 2009 году у бывшего владельца БТА Мухтара Аблязова долю в башне «Евразия» в деловом центре «Москва-Сити», Читать далее «Не достроивший башню в «Москва-Сити» бизнесмен должен $55 млн БТА-банку»